# Miete - Bürofläche - in bester Lage - Gemeinschaftsbüro/Praxis geeignet -Schwaz

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 1,990 EUR
- **Location:** Weidach, Bezirk Schwaz, Schwaz, Tirol, AT
- **Floor area:** 164.8 m²
- **Published:** 2026-05-21T16:26:55.306Z
- **Last updated:** 2026-11-01T07:12:11.760Z
- **Listed on:** immodirekt-at, immobilienscout24-at

## Description

Hier gelangt im EG, zum ehesten möglichen Zeitpunkt, eine Gewerbefläche in bester Lage von Schwaz in die Vermietung.

Derzeitige Nutzung:

Büro, mit mehreren größeren und kleineren Büroräumen und zwei großen Besprechungsräumen.

Inventar kann bei Interesse / Bedarf abgelöst werden.

Aufteilung:

Empfangsbereich

offene Küche

mehrere unter anderem durch Glaselemente getrennte Räume mit Platz für Arbeitsplätze / Besprechungsräume
Eine beschränkte Flexibilität der Gestaltung der Raumaufteilung ist nach Rücksprache und Abklärung der Umsetzbarkeit gegeben.

einem Abstellraum mit EDV-Server

Toiletten

Ausstattung:

Küche mit Geschirrspüler

Raffstore außenliegend, elektrisch bedienbar

Abstellraum mit EDV-Server

Kühlung (keine Klimaanlage!)

Außenabstellplätze:

Es stehen Außenabstellplätze zur Verfügung und können angemietet werden.
(nicht im Mietpreis inkludiert)

Hinweis:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr.
Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche der Immosence GmbH von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <200m
Apotheke <600m
Klinik <875m
Krankenhaus <950m

Kinder & Schulen
Schule <325m
Kindergarten <100m

Nahversorgung
Supermarkt <375m
Bäckerei <50m
Einkaufszentrum <600m

Sonstige
Bank <275m
Geldautomat <275m
Post <725m
Polizei <225m

Verkehr
Bus <150m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <675m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/c6fbf1ad-4832-4bd3-9c12-9a9a53855c39
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