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Grundstück zum Kauf
Buchkirchen
4 431 154 Kč
Listed 5 days ago · 30 Jun 2026
Grundstück
Kategorie
Über dieses Inserat
In zentraler und dennoch ruhiger Lage von Buchkirchen steht dieses sonnige Baugrundstück ab 504 m² zum Verkauf.
Die Parzelle liegt in der Klimtstraße / Siggstraße, 4611 Buchkirchen – ideal für alle, die naturnah wohnen und eine gute Infrastruktur schätzen. Die Lage punktet mit kurzen Wegen im Alltag: Ein Fitnessstudio, Nahversorger, Apotheke sowie der Kinderhort Buchkirchen sind in etwa 8–10 Gehminuten erreichbar, die Mittelschule Buchkirchen in rund 15 Minuten zu Fuß. Der Welser Bahnhof liegt ca. 13 Autominuten entfernt, die Autobahnauffahrt Wels Nord ist in nur 7 Minuten erreichbar. Linz erreichen Sie bequem in etwa 35 Minuten mit dem Auto.
Die Widmung lautet „Wohngebiet“, die Bebauung des Grundstücks ist gemäß der Oberösterreichischen Bauordnung.
Die Grundstücksgrößen sind grundsätzlich frei wählbar. Es besteht keine Verpflichtung zur Errichtung eines Doppelhauses; auch Einfamilienhäuser sind möglich. Die Grundstücksgrößen liegen zwischen mindestens 500 m² und maximal 2.000 m², wobei auf eine sinnvolle Parzellierung geachtet wird.
Wichtige Informationen:
• Kaufpreis: € 350 pro Quadratmeter
• Bodengutachten: in Arbeit
• Bauzwang: 5 Jahre
• Infrastruktur/Aufschließungsbeiträge wurden bereits entrichtet
• Anschlussgebühren sind noch zu entrichten
Hier der Link zur OÖ-Bauordnung: https://www.ris.bka.gv.at/GeltendeFassung.wxe?Abfrage=LrOO&Gesetzesnummer=10000411&FassungVom=2021-02-24
Die Anschlusskosten setzen sich aus einem pauschalen Netzzutrittsentgelt sowie gegebenenfalls zusätzlichen Aufwandskosten zusammen – etwa bei längeren Leitungswegen oder besonderen baulichen Anforderungen. Die Höhe des pauschalen Entgelts richtet sich nach der gewünschten Anschlussleistung und ist in den öffentlich einsehbaren Preisblättern des Netz Oberösterreichs ersichtlich: www.netzooe.at/themen/online-services/downloads
Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich Ihren Platz für ein Leben im Grünen – in toller Lage in Buchkirchen!
Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Tizian Röckl unter [Telefonnummer entfernt] und Frau Flora Krenmayr unter [Telefonnummer entfernt] unverbindlich zu Verfügung!
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3% des Verkaufspreises zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Inseriert auf
Synchronisiert vor 5 Tagen
Karte
Lage
Buchkirchen
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Dieses Inserat enthält keine genauen Koordinaten.
Umgebung
Infrastruktur in der Nähe
Buchkirchen
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Für Entfernungen zu nahegelegenen Orten werden die Koordinaten des Inserats benötigt.
Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
712 €/Mon.
Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
35.000 €141.540 € Darlehen
Gesamtrückzahlung213.715 €
Zinssatz3.55 %
Eff. Jahreszins4.41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.