# Ihr individuell planbares Ausbauhaus in St. Johann - 5 Zimmer auf einer Ebene!

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 499,520 EUR
- **Location:** St. Johann Rheinhessen, St. Johann Rheinhessen, DE
- **Floor area:** 165.4 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-09-03T02:27:48.533Z
- **Last updated:** 2026-09-03T02:27:48.533Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dieses projektierte Ausbauhaus in St. Johann ermöglicht Ihnen auf 165,40 m² Wohnfläche und 5 lichtdurchfluteten Zimmern, Ihr zukünftiges Zuhause nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Das großzügige Grundstück mit 531 m² bietet viel Platz für die Familie, mit vier Schlafzimmern und drei Bädern, die sich alle auf einer Ebene befinden. Profitieren Sie von der Flexibilität des allkauf-Hauskonzepts: Passen Sie den Grundriss nach Ihren Wünschen an und entscheiden Sie, ob Sie den Innenausbau eigenständig übernehmen oder von Profis realisieren lassen. Die hochwertige Ausstattung sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und ein stilvolles Gesamtbild.

# Ausstattung
Für Ihre Fußbodenwahl stehen Ihnen zahlreiche Optionen offen: Ob pflegeleichte Fliesen, gemütliches Laminat, strapazierfähiges und feuchtigkeitsresistentes PVC oder behaglicher Teppichboden - ganz nach Ihrem Geschmack. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für angenehme Raumtemperaturen und niedrige Energiekosten. Das Haus erfüllt zeitgemäße Energiestandards wie KfW40 und KfW55 und steht somit für Energieeffizienz und Nachhaltigkeit.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat, Kunststoff

- Garagen/Stellplatzkaufpreis: 8.000,00 €

- Grundstücksfläche: ca. 531 m²

# Lagebeschreibung
Das Ausbauhaus befindet sich in St. Johann, einem Standort mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitangeboten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der öffentliche Nahverkehr sind gut erreichbar. Die Umgebung ist von Natur geprägt und lädt zu Outdoor-Aktivitäten und Spaziergängen ein - optimal für Familien und alle, die Wert auf hohe Lebensqualität legen.

# Sonstiges
allkauf steht für größtmögliche Planungssicherheit, kurze Bauzeiten und termingerechte Fertigstellung. Als erfahrener Anbieter mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau erhalten Sie bei uns moderne Ausbauhäuser mit Preis- und Fertigstellungsgarantie. Unsere Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - bieten Ihnen die Freiheit, den Innenausbau individuell und passend zu Ihren Fähigkeiten zu gestalten, ob in Eigenleistung oder mit Unterstützung unseres Fachpersonals. Zu jedem Haus gehören Architektenleistungen, ein umfassendes Bau-Sicherheitspaket, leistungsstarke Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine elegante Holztreppe, exklusive Bodenbeläge, Dämm- und Beplankungspakete, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, ausführliche Ausbauanleitungen sowie persönliche Betreuung. Die Vorteile eines allkauf-Fertighauses umfassen eine schnelle Lieferung in ca. 14 Wochen, verlässliche Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Grundrissplanung, hochwertige Baustoffe sowie nachhaltige Holzrahmenbauweise. Lassen Sie sich von uns beraten und realisieren Sie Ihr individuelles Traumhaus mit allkauf!

# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 3597-303-kw35-120387

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/c6ecdac7-1067-4819-987f-e5563731ac5b
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