Nicht mehr verfügbar
Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv. Wir bewahren es zu Referenzzwecken auf, die Angaben können jedoch veraltet sein.
3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 112 m²
Heiligenberg, Lärchenhof
2 Schlafzimmer·1 Badezimmer·Etage 3
1.230 €/Monat
11 €/m²
Inseriert 25. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Diese attraktive Dachgeschosswohnung zur Miete in Heiligenberg überzeugt durch ihre neuwertige Ausstattung, eine großzügige Raumaufteilung und ein modernes Wohnambiente. Mit einer Wohnfläche von ca. 112 m² bietet die Wohnung viel Platz für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles, die Wert auf komfortables Wohnen in ruhiger Lage legen.
Die im Jahr 2019 errichtete Immobilie präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand und erfüllt zeitgemäße Wohnansprüche auf hohem Niveau. Insgesamt stehen drei helle Zimmer zur Verfügung, darunter zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein stilvolles Badezimmer. Der offene und freundliche Charakter der Wohnung schafft ein angenehmes Wohngefühl und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zusätzliche Lebensqualität im Alltag bietet und zum Entspannen im Freien einlädt. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Kellerbereich mit ca. 6 m² Nutzfläche, der zusätzlichen Stauraum schafft. Die Wohnung ist zudem unterkellert und damit auch funktional bestens ausgestattet.
Die Verfügbarkeit ist ab dem 01.08.2026 gegeben. Insgesamt verbindet dieses Mietobjekt moderne Wohnqualität, eine attraktive Lage in Heiligenberg und eine hochwertige, neuwertige Ausstattung zu einem überzeugenden Gesamtangebot.
# Ausstattung
- Kabel/Sat-TV
- Balkon
- 1 Carport
- Unterkellert
- Fußbodenheizung
- Luft/Wasser-Wärmepumpe
- Keine Einbauküche
# Weitere Angaben
- Separate WCs: 1
- Garagen/Stellplätze: 1
- Verfügbar ab: sofort verfügbar
- Objektzustand: neuwertig
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Garagen/Stellplatzmiete: 80,00 €
- Hinweis zur Kaution: 3 Monatskaltmieten
- Balkon-/Terrassenfläche: ca. 10 m²
- Nutzfläche: ca. 6 m²
# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in Heiligenberg, einer der begehrten Wohnlagen im Bodenseeraum. Der charmante Ort im Süden Baden-Württembergs überzeugt durch seine naturnahe Umgebung, ein angenehmes Wohnklima und eine hohe Lebensqualität. Die Lage verbindet Ruhe und Erholung mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden.
Heiligenberg bietet eine gewachsene Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der näheren Umgebung. Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind ebenfalls gut erreichbar. Die reizvolle Landschaft mit Wäldern, Wiesen und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten lädt zu Spaziergängen, Radfahren und weiteren Aktivitäten im Grünen ein.
Dank der attraktiven Lage eignet sich der Standort sowohl für Eigennutzer, die ein entspanntes und naturnahes Wohnumfeld suchen, als auch für Kapitalanleger, die von der beständigen Nachfrage in dieser Region profitieren möchten.Entfernungen:
Kindergarten 0,2 km
Grundschule 0,5 km
Realschule 5 km
Gymnasium 5 km
Autobahn 15 km
Zentrum 0,5 km
# Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.10.2029.
Endenergiebedarf beträgt 19.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2019.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: ELEKTRO
- Endenergiebedarf: 19 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: A+
- Gültig bis: 2029-10-08
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 2019
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 572
Was inbegriffen ist
Garage
Keller
Etage3
Fläche112 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Stellplätze1
HeizungFußbodenheizung
Kaution3.690 €
Lage
Karte wird bald geladen
Umgebungsdaten auf Abruf
Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.