Gewerbefläche zum Kauf, 20000 m²

Blütenweg 7-9, 72351, Geislingen

na dotaz

Inseriert 23. Juni 2026

Gewerbe

Kategorie

20000 m²

Fläche

Über dieses Inserat

# OBJEKTBESCHREIBUNG Zum Verkauf steht ein zusammenhängendes Gewerbe- und Industrieareal in 72351 Geislingen-Binsdorf, bestehend aus den Grundstücken Blütenweg 7 und Blütenweg 9. Das Gesamtareal umfasst ca. 20.000 m² Grundstücksfläche und bietet insgesamt ca. 6.600 m² Hallenfläche. Die Hallenflächen setzen sich aus einer großen Produktions-/Lagerhalle mit ca. 5.500 m² sowie einer weiteren Halle mit ca. 1.100 m² zusammen. Zusätzlich steht im Bereich Blütenweg 7 eine ca. 300 m² große Kellerfläche zur Verfügung. Insgesamt stehen ca. 10.700 m² befestigte Außenflächen zur Verfügung, davon ca. 2.700 m² im Bereich Blütenweg 9 und ca. 8.000 m² im Bereich Blütenweg 7. Die Hallen sind zusammenhängend und ermöglichen dadurch flexible Nutzungs- und Ablaufkonzepte. Das Grundstück Blütenweg 9 verfügt über die große Produktions-/Lagerhalle mit ca. 5.500 m² Hallen-/Sozialfläche sowie ca. 2.700 m² asphaltierte/gepflasterte Freifläche. Die Halle bietet großzügige Dimensionen mit bis zu 156 m Länge, bis zu 40 m Breite und bis zu 5 m Höhe bis Unterkante Trapezblech. Zur Ausstattung gehören unter anderem eine 800-kVA-Umspannstation, mehrere elektrische Tore, Zutrittskontrolle sowie ein Glasfaseranschluss im Gewerbepark. Das Grundstück Blütenweg 7 ergänzt das Areal um eine weitere Halle mit ca. 1.100 m² sowie eine zusätzliche Kellerfläche von ca. 300 m². Zusätzlich verfügt das Grundstück über ca. 8.000 m² asphaltierte Außenfläche. Diese bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Rangierfläche, Freilager, Abstellfläche, Ladezone oder Parkfläche. Darüber hinaus ist die Fläche bebaubar und bietet sehr gute Voraussetzungen für Erweiterungen, Anbauten oder eine zusätzliche gewerbliche Nutzung. Insgesamt verfügt das Areal über PV-Anlagen mit einer Gesamtleistung von ca. 475,05 kWp. Dadurch bietet die Liegenschaft neben den großzügigen Hallen-, Keller- und Freiflächen auch eine attraktive energetische Infrastruktur. Durch das zusammenhängende Grundstück, die zusammenhängenden Hallenflächen, großzügige befestigte Außenflächen, leistungsfähige Infrastruktur, PV-Anlagen und sehr gute Erweiterungsmöglichkeiten bietet das Areal vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Produktion, Lager, Logistik, Handwerk oder gewerbliche Eigennutzung. # LAGE Der Gewerbepark Binsdorf befindet sich im südlichen Baden-Württemberg, im Zollernalbkreis bei Balingen. Das moderne und gepflegte Industrieanwesen liegt direkt am Ortseingang von Binsdorf und bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Bundesstraßen B27 und B463 sowie an die Autobahn A81. Das Gewerbegebiet Binsdorf entwickelt sich dynamisch, wächst stetig und wird kontinuierlich weiter ausgebaut. Dadurch bietet der Standort ein attraktives Umfeld für Unternehmen mit langfristiger Perspektive und weiterem Entwicklungspotenzial. Durch die Lage im Gewerbegebiet eignet sich der Standort insbesondere für Unternehmen aus den Bereichen Produktion, Lager, Logistik, Handwerk und Gewerbe. Die Anbindung an die A81 ist ohne Ortsdurchfahrt erreichbar und damit auch für gewerblichen Verkehr gut geeignet. Verkehrsanbindung ca. 13 km zur A81 Stuttgart - Singen, ohne Ortsdurchfahrt ca. 11 km zur B27 Stuttgart - Rottweil ca. 5 km zur B463 A81 Empfingen - Sigmaringen ca. 70 km bis Stuttgart Auch für Mitarbeitende ist der Standort gut erreichbar: Eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist vorhanden. # WEITERE INFORMATIONEN Besichtigungstermine Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Gerne zeigen wir Ihnen das Gewerbe- und Industrieareal persönlich vor Ort und besprechen dabei Ihre individuellen Anforderungen sowie mögliche Nutzungskonzepte. **Energieausweis** Ein Energieausweis liegt derzeit noch nicht vor.Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Stellplatz