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Haus zum Kauf, 145 m², Grundstück 473 m²

Mühldorf a.Inn

629.650 €

4.342 €/m²

Inseriert 20. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Dieses moderne Familienhaus überzeugt auf Anhieb mit einer durchdachten Raumaufteilung, großzügigen Wohnbereichen und einem Zuhause, das sich ganz natürlich an die Bedürfnisse einer Familie anpasst. Hier wurde nicht einfach nur Wohnfläche geschaffen, sondern ein Grundriss geplant, der den Alltag angenehm macht und gleichzeitig genügend Rückzugsmöglichkeiten für jedes Familienmitglied bietet. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger Flur, der die verschiedenen Wohnbereiche harmonisch miteinander verbindet. Das Herzstück des Erdgeschosses bildet der offen und einladend gestaltete Wohnbereich. Hier entsteht ein Ort, an dem die Familie zusammenkommt, gemütliche Abende verbringt und Gäste gerne empfangen werden. Durch die großzügige Gestaltung wirkt der Wohnraum hell, freundlich und angenehm weitläufig. Direkt daran schließt der Bereich für Essen und Kochen an. Die Küche bietet ausreichend Raum für gemeinsames Kochen und gesellige Mahlzeiten, während der angrenzende Essbereich den perfekten Mittelpunkt für das Familienleben bildet. Die räumliche Verbindung zwischen Küche, Essen und Wohnen schafft eine offene Atmosphäre, ohne dass die einzelnen Bereiche ihre eigene Funktion verlieren. Ein zusätzliches Gästezimmer im Erdgeschoss macht das Haus besonders flexibel. Es eignet sich ideal für Übernachtungsgäste, kann aber ebenso als separates Arbeitszimmer oder als Rückzugsort genutzt werden. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein modernes Gäste-WC mit Dusche sowie einen praktischen Abstell- und Hauswirtschaftsbereich, in dem sich die Dinge des täglichen Lebens ordentlich und komfortabel unterbringen lassen. Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, das ganz dem privaten Familienbereich gewidmet ist. Hier stehen mehrere individuell nutzbare Räume zur Verfügung. Zwei Kinderzimmer bieten den Nachwuchs jeweils einen eigenen persönlichen Bereich, während ein separates Büro ideale Voraussetzungen für konzentriertes Arbeiten im Homeoffice schafft. Der Elternbereich wurde besonders großzügig gedacht. Das Schlafzimmer ist mit einem eigenen Ankleidebereich verbunden und bietet damit eine angenehme Kombination aus Ruhe, Privatsphäre und Komfort. So entsteht ein persönlicher Rückzugsort, der sich deutlich vom lebendigen Familienbereich im Erdgeschoss abhebt. Ein großzügig geplantes Familienbad vervollständigt das Obergeschoss. Mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und WC bietet es alles, was man sich für einen komfortablen Start in den Tag oder einen entspannten Abend wünscht. Besonders schön ist die klare Trennung zwischen den gemeinschaftlich genutzten Bereichen im Erdgeschoss und den privaten Räumen im Obergeschoss. Dadurch eignet sich das Haus ideal für Familien, die Wert auf gemeinsames Wohnen legen, gleichzeitig aber ausreichend Privatsphäre für Eltern und Kinder wünschen. In Verbindung mit der massiven Bauweise, der energieeffizienten Wärmepumpentechnik, den hochwertigen 3-fach verglasten Fenstern und der schlüsselfertigen Ausführung entsteht ein Zuhause, das nicht nur optisch überzeugt, sondern auch langfristig auf Komfort, Energieeffizienz und Werthaltigkeit ausgelegt ist. Dieses Haus bietet Raum für das Leben, wie es heute und morgen stattfinden soll: gemeinsam kochen, essen, lachen und Zeit verbringen – aber genauso auch Ruhe finden, arbeiten und sich zurückziehen. Ein echtes Familienzuhause mit einer gelungenen Kombination aus Großzügigkeit, Funktionalität und modernem Wohnkomfort. - Grundstücksfläche: ca. 473 m² Anbieter-Objekt-ID: 5830898Mehr anzeigen

Eckdaten

Wohnfläche145 m²

Grundstücksgröße473 m²

Schlafzimmer5

Zimmer6

ProvisionNein

Inseriert auf

Kleinanzeigen

629.650 €

Lage

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Geschätzte monatliche Rate

2.587 €/Mon.

Eigenkapital20 % · 125.930 €

125.930 €503.720 € Darlehen

Laufzeit

Gesamtrückzahlung776.112 €

Zinssatz3,74 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026