Haus zum Kauf, 187 m², Grundstück 413 m²
Kumhausen
719.000 €
3.848 €/m²
Inseriert 7. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Das Highline 5 Einfamilienhaus beeindruckt mit einer durchdachten Raumaufteilung, die den Alltag komfortabel gestaltet. Offene und lichtdurchflutete Bereiche bieten ein zeitgemäßes Wohnambiente. Der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich lädt zu gemeinsamen Stunden ein. Im oberen Stockwerk sorgt ein hoher Kniestock für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Große, bodentiefe Fenster, kombiniert mit einer weiten Glasfront, lassen viel Tageslicht herein. Die elegante Galerie verbindet die Stockwerke und verleiht dem Haus ein außergewöhnliches Ambiente.
# Ausstattung
Im Angebot enthalten sind:
- Grundstückswert für Ihr Bauvorhaben
- Energieeffizienzhaus gemäß KfW55-Standard (alternativ KfW40+) als Ausbauhaus
- Architektenleistungen: Planung und Bauantrag
- Pauschale Anpassung des Grundrisses nach Ihren Vorstellungen
- Vermessung des Baugrundstücks für den Antrag
- Unabhängiges Bodengutachten
- Wärmepumpe namhafter Hersteller (ELCO, Buderus oder Tecalor)
- Sicherheits-Eingangstür mit mehrfachem Verriegelungssystem
- Dreifach verglaste Fenster durchgehend
- Bedachung mit Betondachsteinen
- Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
- Aluminiumrollläden an sämtlichen Fenstern
- Materialpakete für den Ausbau: Dämmung, Platten, Spachtel, Innenfarbe usw.
- Komplette Innenausstattung: Türen, Sanitärobjekte, Bodenbeläge
- Blower-Door-Messung und Energieausweis
- Lieferung und Aufbau inklusive Baukran
Für Ihre Sicherheit (R+V Versicherung):
- Bauleistungsversicherung
- Bauherrenhaftpflichtversicherung
- Wohngebäudeversicherung
- Feuerrohbauversicherung
- Arbeitslosenversicherung
Bitte berücksichtigen Sie, dass zusätzliche Nebenkosten für Bau und Grundstückskauf entstehen.
# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Luxus
- Grundstücksfläche: ca. 412,98 m²
# Lagebeschreibung
Wir bitten um Verständnis, dass wir keine direkte Vermittlung oder Verhandlung von Grundstücken übernehmen. Dafür bieten wir Ihnen unseren kostenfreien Grundstücksservice an, der Sie gezielt bei der Suche nach dem passenden Baugrundstück unterstützt. Als unabhängiger Dienstleister - kein Makler - stehen wir Ihnen individuell zur Seite.
Dank unseres Services erhalten Sie regelmäßig neue Grundstücksvorschläge, die auf Ihre Wünsche und Ihr Budget zugeschnitten sind. So kommen Sie Ihrem Traumhaus ein großes Stück näher.
Informieren Sie sich gerne ausführlich über unseren Grundstücksservice - wir begleiten Sie mit viel Erfahrung bei Ihrer Suche nach dem idealen Grundstück.
# Sonstiges
Allkauf eignet sich hervorragend für Bauherren, die ihr Haus aktiv mitgestalten möchten. Unsere modernen Architekturlinien bieten zahlreiche flexibel planbare Hausvarianten mit durchdachten Raumkonzepten und hochwertiger Ausführung von Beginn an.
Ob Sie ein 1,5-geschossiges Haus mit Satteldach oder eine zweigeschossige Variante mit Sattel- oder Walmdach bevorzugen - jedes Modell der HOME-Serie kann individuell angepasst werden. Auch die Fertighäuser können durch Anbauten weiter personalisiert werden.
Allkauf bietet Ihnen:
- Maximale Sicherheit
- Rasche Bauabwicklung
- Fertigstellungsgarantie
Mit allkauf sind Sie gegen Risiken wie Bauverzögerungen oder unerwartete Zusatzkosten abgesichert.
Unsere Fertighäuser überzeugen durch kurze Lieferzeiten, termingerechte Anlieferung, höchste Sicherheit und garantierte Festpreise sowie Fertigstellungskosten.
Sie erhalten ein modernes Ausbauhaus mit etwa 14 Wochen Lieferzeit und vielfältigen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung des Innenraums. Eigenleistung beim Innenausbau spart Kosten und kann als "Muskelhypothek" in die Finanzierung eingebracht werden.
Die Kombination aus hochwertiger Bauausführung, zügigem Bauablauf und individueller Planung macht jedes allkauf Haus einzigartig. Ob Bungalow, klassisches Einfamilienhaus oder Stadtvilla - alle Häuser sind flexibel konfigurierbar und zum Selbstausbau geeignet.
Zu jedem allkauf Haus zählen:
- Grundstückskosten
- Energieeffizienzhaus gemäß KfW55-Standard (auf Wunsch KfW40+)
- Architektenleistungen inkl. Planung und Bauantrag
- Grundriss nach Maß
- Grundstücksvermessung und Bodengutachten
- Moderne Wärmepumpe und hochwertige Haustechnik
- Sicherheits-Haustür mit Mehrfachverriegelung
- Dreifach verglaste Fenster
- Dachdeckung mit Betondachsteinen
- Aluminiumrollläden an allen Fenstern
- Innenausbaumaterialien
- Komplette Innenausstattung
- Blower-Door-Test und Energieausweis
- Lieferung und Aufbau inkl. Baukran
- Bauversicherungspaket (R+V Versicherung)
Ihre Vorteile bei einem allkauf Fertighaus im Überblick:
- Höchste Sicherheitsstandards
- Sehr kurze Bauzeiten
- Zuverlässige Lieferung
- Festpreisgarantie
- Garantie auf die Fertigstellung
- Flexible Ausbaumöglichkeiten
- Grundriss nach Wunsch
- Umfangreiche Leistungen inklusive
- Sparpotenzial durch Eigenleistung
- Planungs- und Kostensicherheit
- Professionelle Ausbauunterstützung
- Hochwertige Bauqualität und moderne Architektur
# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 3741-355-kw37-119528Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche186.84 m²
Grundstücksgröße412,98 m²
Schlafzimmer4
Badezimmer1
Zimmer5
HeizungFußbodenheizung
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Geschätzte monatliche Rate
2.954 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 143.800 €
143.800 €575.200 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung886.246 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026