Haus zum Kauf, 134 m², Grundstück 1100 m²

Eisleben

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

361.078 €

2.695 €/m²

Inseriert 9. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Chic, komfortabel und innovativ. Ob Design-Balkon, Glas-Querhaus oder Flachdach-Quergiebel: Die Architektur-Bauteile für die EVOLUTION Häuser verleihen jedem EVOLUTION 134 seinen ganz eigenen Stil. Der moderne und repräsentative Hauskörper fasziniert durch vielfältige Möglichkeiten, sein Erscheinungsbild mit den unterschiedlichen Architektur-Bauteilen vollkommen zu variieren. Ein weiteres Highlight ist die Hausvariante mit Flachdach und Garagenanbau, die dem Haus noch einmal einen ganz eigenständigen Look in der EVOLUTION Hausfamilie gibt. Innovativ: Diese Bezeichnung steht auch für den Grundriss. Die geradläufige Treppe und der moderne Wohn-Essbereich mit Küche sind nur einige der besonderen Merkmale dieses Hauses. Denn auch im Obergeschoss hat das EVOLUTION 134 mit großen Räumen, zwei Kinderzimmern und Wellness-Bad richtig viel zu bieten. Sie suchen etwas Besonderes? Dann sind Sie bei EVOLUTION 134 genau richtig. Dieses Haus verbindet einen innovativen und repräsentativen Grundriss mit maximalem Nutzwert. # Ausstattung Wir erstellen Ihr Haus in bekannter Bien-Zenker Qualität, darin sind unter anderem folgende Leistungen enthalten: Alle zur Erstellung des Bauantrages notwendigen Architektenleistungen, Premium Versicherungspaket mit Wohngebäude- inkl. Glasversicherung, Bauleistungsversicherung, Bauherren-Haftpflichtversicherung, Bau-Unfallversicherung, Baufinanzierungsschutz Ausführung als Effizienzhaus 55, nach Ihrer Wahl auch als Effizienzhaus 40 oder 40 plus, Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und zentrale Komfort-Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, optional auch als Sole-Wasser-Wärmepumpe ("Erdwärme") oder Wohlfühlklimaheizung, Bodenplatte mit Erdarbeiten, Elektroenergie und Trinkwasser ab Hausanschluss betriebsbereit installiert, Kunststofffenster mit Dreischeibenverglasung inklusive Rollläden Fliesenarbeiten und Sanitärobjekte nach Plan. Folgende Eigenleistungen sind zu erbringen: Malerarbeiten, Fußbodenbeläge, Innentüren. Wir erstellen Ihr Haus aber auch gerne komplett bezugsfertig. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 1100 m² # Lagebeschreibung Polleben ist ein Ortsteil der Stadt Eisleben im Landkreis Mansfeld-Südharz, Sachsen-Anhalt, und liegt etwa 6 Kilometer nordwestlich des Stadtzentrums von Eisleben. Polleben befindet sich in einer ländlichen Umgebung, die von der sanften Hügel- und Waldlandschaft der Mansfelder Mulde geprägt ist. Der Ort ist gut über die Landstraße L 151 erreichbar und bietet eine ruhige, aber dennoch verkehrstechnisch günstige Lage, die sowohl eine gute Anbindung an Eisleben als auch an die umliegenden Dörfer ermöglicht. Die Umgebung von Polleben ist von Natur geprägt, mit Feldern, Wiesen und landwirtschaftlich genutzten Flächen, die das typische Landschaftsbild der Region ausmachen. Es gibt zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die idyllische Umgebung führen und den Ort zu einem schönen Ziel für Naturfreunde machen. Polleben selbst ist ein kleines, eher ruhiges Dorf mit einem ländlichen Charakter. Die Dorfstruktur ist überschaubar, und die meisten Gebäude sind typische Einfamilienhäuser oder kleinere landwirtschaftliche Betriebe. Der Ortskern weist eine geringe Bebauungsdichte auf, sodass viel Platz für landwirtschaftliche Nutzung und private Gärten vorhanden ist. Der Ort hat einen starken Bezug zur Landwirtschaft, was sich auch in der örtlichen Infrastruktur widerspiegelt. Die Nähe zu Eisleben, einer historischen Stadt mit einer bedeutenden Rolle in der Reformation, macht Polleben zu einem attraktiven Wohnort für Menschen, die die Ruhe des Landlebens suchen, gleichzeitig aber die Vorteile einer größeren Stadt in der Nähe haben möchten. Insgesamt bietet Polleben ein ruhiges und naturnahes Leben, ist jedoch durch die Nähe zu Eisleben gut mit urbanen Annehmlichkeiten und kulturellen Angeboten verbunden. Es ist ein idealer Ort für diejenigen, die ländliches Wohnen mit guter Anbindung an eine größere Stadt schätzen. # Sonstiges Das Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision an einen Bien-Zenker Bauherren bereitgestellt. Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir Sie gern. Wir bieten Ihnen interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Die Hausabbildungen zeigen teilweise Sonderausstattungen, die nicht im Preis enthalten sind. Sie möchten dieses Haus besichtigen: Rufen Sie uns an und zufriedene Kunden zeigen ihnen gern ihr Haus! Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit Ihnen Ihre Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden so das für Sie und Ihre Familie passende BIEN ZENKER Haus. Interessiert? Rufen Sie mich gleich an und vereinbaren Sie noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin. # Energie - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 12735-4790

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