1 von 3
1/3
Gewerbefläche zur Miete, 15 m²
Alte Mühlenstraße 4, 51645, Gummersbach
350 €/mo
23 €/m²
Inseriert 24. Juli 2026
Über dieses Inserat
Diese moderne Gewerbeeinheit befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 2021 und bietet auf ca. 15 m² eine attraktive Lösung für Selbstständige, Freiberufler und Dienstleister.
Die Einheit überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und die offene Raumgestaltung. Besonders hervorzuheben ist das moderne, offen integrierte Sanitärkonzept mit bodengleicher Dusche, WC und Waschbecken. Dadurch eignet sich die Fläche hervorragend für zahlreiche gewerbliche Nutzungen, bei denen eine eigene Sanitäreinrichtung von Vorteil ist.
Die großen anthrazitfarbenen Fliesen, die Fußbodenheizung sowie das bodentiefe Fenster schaffen eine moderne und freundliche Arbeitsatmosphäre.
AUSSTATTUNG
* ca. 15 m² Gewerbefläche
* Neubau aus 2021
* Barrierearme Ausführung
* Hochwertige Großformatfliesen
* Angenehme Fußbodenheizung
* Offenes Sanitärkonzept
* Bodengleiche Dusche mit Glasabtrennung
* Modernes WC
* Waschbecken mit Unterschrank und Spiegelschrank
* Handtuchheizkörper
* Bodentiefes Fenster mit viel Tageslicht
* Helle und repräsentative Räumlichkeit
NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN
Die Gewerbeeinheit eignet sich beispielsweise als:
* Büro oder Home-Office-Standort
* Beratungsbüro
* Versicherungs- oder Immobilienbüro
* Kosmetikstudio
* Nagelstudio
* Massage- oder Wellnessraum
* Fußpflege
* Praxisraum
* Behandlungszimmer
* Coaching- oder Therapieraum
* Studio für Wimpern, Permanent Make-up oder Beauty-Anwendungen
MIETKONDITIONEN
Kaltmiete: 350,00 € / Monat
Nebenkostenpauschale (inkl. Heiz- und Stromkosten): 150,00 € / Monat
GESAMTMIETE:
500,00 € / Monat
Bezugsfrei ab: 01.08.2026
LAGE
Die Gewerbeeinheit befindet sich in der Alten Mühlenstraße 4 in 51645 Gummersbach-Dieringhausen.
Der Standort verfügt über eine gute Verkehrsanbindung und ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie weitere Dienstleistungsangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
INTERESSE GEWECKT?
Gerne präsentieren wir Ihnen diese attraktive Gewerbeeinheit bei einem persönlichen Besichtigungstermin.Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Eckdaten
Nutzfläche15 m²
Stellplätze1
ZustandNeu
HeizungFußbodenheizung
Kaution1.500 €
Verfügbar ab1. 8. 2026