Haus zum Kauf, 114 m², Grundstück 743 m²

Nattheim

2 Schlafzimmer1 Badezimmer

396.500 €

3.478 €/m²

Inseriert 12. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses moderne Einfamilienhaus bietet Ihnen im Erdgeschoss einen offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich mit etwa 36 m², der viel Raum für gemeinsames Leben schafft. Im Dachgeschoss erwarten Sie drei großzügig geschnittene Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, die den privaten Rückzugsbereich bilden. Ihr STREIF-Haus wird nach Ihren Wünschen projektiert und im KfW-Effizienzhaus-Standard ausgeführt, sodass es höchsten Qualitätsanforderungen entspricht. Die Bauweise überzeugt durch eine solide, geschlossene Gebäudehülle, die mit hochwertigen Fenstern und einer Haustür ausgestattet ist, sowie einer Dacheindeckung, die das Haus rundum schützt. # Ausstattung Die Ausbaustufe Fast-Fertig+ (FF+) beinhaltet unter anderem die Fertigstellung der Außenfassade mit Putz, komplette Blechner- und Spenglerarbeiten sowie eine wärme- und schallgedämmte Konstruktion der Innen- und Außenwände, die mit Gipsfaserplatten geschlossen sind. Die Geschosstreppe verbindet die Ebenen, während die Decken ebenfalls wärme- und schallgedämmt und mit Gipskartonplatten versehen sind. Die Elektroinstallation umfasst den Zählerschrank und die Inbetriebnahme, ebenso wie die Heizungsanlage, die mit der STREIF Frischluft-Wärmepumpen-Technologie ausgestattet ist. Diese Technologie ermöglicht das Heizen mit frischer Außenluft, verzichtet auf Gas-, Öl- oder Pelletlager und kommt ohne Heizkörper aus. Der Wärmetauscher erzielt eine Wärmerückgewinnung von bis zu 85 %. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen Kunststein-Innenfensterbänke, Estrich sowie Sanitärräume mit Wand- und Bodenfliesen und hochwertigen Sanitärobjekten. Zudem erhalten Sie einen Gutschein für eine Designküche. Die Innentüren sowie die Boden-, Wand- und Deckenbeläge in den übrigen Räumen sind als Eigenleistung vorgesehen. - Garagen/Stellplatzkaufpreis: 15.000,00 € - Grundstücksfläche: ca. 743 m² # Lagebeschreibung Das Haus steht auf einem realen Baugrundstück, das sofort bebaut werden kann. Für die Suche nach dem passenden Grundstück steht Ihnen unser Grundstücksservice zur Verfügung, der Sie bei der Auswahl des idealen Bauplatzes unterstützt. Der Grundstückspreis ist bereits im angegebenen Hauspreis enthalten. Der Standort bietet eine gute Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, die das Wohnen hier besonders attraktiv machen. # Sonstiges Neben der beschriebenen Ausbaustufe FF+ bieten wir Ihnen auf Wunsch auch die Möglichkeit eines schlüsselfertigen beziehungsweise bezugsfertigen Hauses. Hierbei werden Bodenbeläge und Sockelleisten verlegt, Maler- und Tapezierarbeiten ausgeführt sowie Innentüren inklusive Einbau bereitgestellt. Die individuelle Architektur umfasst persönliche Architektenplanung und individuelle Grundrissgestaltung ohne zusätzliche Kosten. Unsere Bauweise zeichnet sich durch einen mehrschichtigen, diffusionsvariablen Wandaufbau mit einem U-Wert von 0,10 W/m²*K aus. Die Innenwände und Tragwerke sind hochstabil und werden ausschließlich handgefertigt in Deutschland hergestellt. Fenster erreichen einen Uw-Wert von 0,81 W/m²*K, die Verglasung einen Ug-Wert von 0,6 W/m²*K, und die Haustür verfügt über einen UD-Wert von 0,64 W/m²*K. Zudem erhalten Sie 30 Jahre Garantie auf das statische Tragwerk. # Energie - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: SüWe-1900-3726-4854

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