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KAUF
Haus, 90 m²
Nortorf, Thienbüttel
320.000 €
3.556 €/m²
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Haus zum Kauf, 105 m²
Nortorf, Thienbüttel
339.000 €
3.229 €/m²
Inseriert 8. Mai 2026
Haus
Kategorie
105 m²
Fläche
2007
Baujahr
Über dieses Inserat
Einziehen statt renovieren – moderne Doppelhaushälfte ohne Sanierungsstau
Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2007 überzeugt mit familienfreundlichem Grundriss und sofortiger Bezugsfreiheit.
Mit ca. 105 m² Wohnfläche plus ausgebautem Dachgeschoss als zusätzlichem Nutzraum bietet die Immobilie vielseitige Möglichkeiten für Familien, Paare, Homeoffice oder Kapitalanleger.
Beheizt wird das Haus über eine Gas-Brennwerttherme (2007), die zugleich die Warmwasserbereitung übernimmt.
Lage:
Die Doppelhaushälfte befindet sich in attraktiver Wohnlage in Nortorf mit guter Anbindung.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Bahnhof, Bushaltestellen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Auch für Pendler bietet der Standort eine gute Anbindung.
Highlights auf einen Blick:
✔ Baujahr 2007
✔ ca. 105 m² Wohnfläche + ausgebautes Dachgeschoss
✔ ca. 115 m² Gesamt nutzbare Fläche
✔ 389 m² Grundstück
✔ kein Sanierungsstau, renoviert und sofort bezugsfertig
✔ helle und moderne Raumaufteilung
✔ zwei Terrassen
✔ Carport + Geräteschuppen + zusätzlicher Stellplatz
✔ Garten vor und hinter dem Haus
✔ gute Anbindung & kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Bahnhof sowie Bushaltestellen
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Eingangsbereich, Wohn-/Esszimmer, Küche (inkl. Einbauküche mit Elektrogeräten), Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC
Obergeschoss:
Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Badezimmer
Dachgeschoss:
ausgebauter Dachboden mit großem Giebelfenster - ideal als Homeoffice, Hobby- oder Stauraum
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieverbrauch 86,5 kWh (m²-a)
Energieeffizienzklasse C
Sonstiges:
Privatverkauf
Besichtigungen nach Absprache
Bitte nur Anfragen mit ernsthaftem Kaufinteresse und idealerweise geklärter Finanzierung.
Keine Makleranfragen erwünscht - diese werden nicht beantwortet
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Terrasse
Garage
Eckdaten
Wohnfläche105 m²
Grundstücksgröße389 m²
Etagen2
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Zimmer4
Stellplätze1
Baujahr2007
GarageJa
TerrasseJa
ProvisionNein
Verfügbar ab1. 5. 2026
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Nortorf
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