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Haus zum Kauf, 197 m², Grundstück 1290 m²

Bühl, Altschweier

4 Schlafzimmer1 Badezimmer

325.450 €

1.652 €/m²

Inseriert 3. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Erleben Sie ein Zuhause, das all Ihre Wohnwünsche Wirklichkeit werden lässt! Das Einfamilienhaus HOME 14 bietet Ihnen und Ihrer Familie auf etwa 200 Quadratmetern inklusive Bodenplatte ein großzügiges, komfortables Wohnambiente - ideal für alle, die Wert auf viel Raum, nachhaltiges Bauen und individuelle Gestaltung legen. Nutzen Sie attraktive Fördermöglichkeiten wie KfW oder LAKRA, um Ihr Traumhaus zu besonders günstigen Konditionen zu errichten. Die durchdachte Architektur lädt ein mit einem einladenden Wohnzimmer, das offen oder getrennt zur Küche gestaltet werden kann, einem modernen Badezimmer, einer sonnigen Terrasse und vielen Optionen, Ihren Garten ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten - perfekt für schöne Momente im Freien mit Ihren Liebsten. Das Elternschlafzimmer mit Ankleide sowie drei weitere variabel nutzbare Zimmer bieten Ihnen zahlreiche Möglichkeiten: Ob Kinderzimmer, stilvolles Homeoffice oder gemütliches Gästezimmer - hier findet jeder seinen Lieblingsplatz. Bitte beachten Sie, dass das Grundstück separat vom Eigentümer erworben wird. Die beliebte HOME-Serie steht für maximale Freiheit: Sie entscheiden sich optional für einen Teilkeller mit rund 25 m² oder eine vollständige Unterkellerung. Auch beim Innenausbau können Sie selbst bestimmen, wie viel Eigenleistung Sie erbringen möchten, ganz nach Ihren Fähigkeiten und Wünschen. Unsere umfassende Beratung unterstützt Sie bei der Wahl der vielfältigen Ausbauvarianten. Nach Freigabe der Baugenehmigung ist Ihr neues Heim innerhalb von nur 3-4 Monaten bezugsfertig - oder bereits 3-4 Wochen nach Fertigstellung der Bodenplatte beziehungsweise des Kellers. So steht einem schnellen Einzug nichts im Wege! Hinweis: Es handelt sich um ein Ausbauhaus. Das Grundstück wird direkt vom Eigentümer erworben. # Ausstattung Dieses Haus überzeugt durch eine durchdachte und familienfreundliche Ausstattung: Die Architektenleistung sowie der Bauantrag sind selbstverständlich im Preis inbegriffen. Sie bauen nach dem KfW Effizienzhaus 40+ Standard, ergänzt durch eine kontrollierte Be- und Entlüftung mit effizienter Wärmerückgewinnung, die für ein optimales Raumklima sorgt. Die moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung garantiert wohlige Wärme in allen Räumen. Entscheiden Sie sich für eine Holztreppe, die stilistisch perfekt zu Ihrer Familie passt. Während der gesamten Bauphase genießen Sie den Schutz der R+V Versicherung. Dreifach verglaste Passivfenster, moderne Rollläden (manuell oder elektrisch) und gedämmte Aluminium-Rollläden (mit Kurbel oder Elektroantrieb) bieten Ihnen Sicherheit und Komfort. Der Blower-Door-Test ist inklusive! Freuen Sie sich auf extra hohe Geschosshöhen (2,75 m im Erdgeschoss, 2,65 m im Dachgeschoss - KINGSIZE). Sie bestimmen Kniestockhöhe und Dachneigung ganz nach Ihren Wünschen. Ausbaupaket 1 umfasst: Luft-Wasser-Wärmepumpe, kontrollierte Lüftung, Fußbodenheizung, Rohinstallation Sanitär, Elektroinstallation mit Schaltern und Zubehör, Estrich, Innendämmung sowie doppelt beplankte Innenwände. Ausbaupaket 2 beinhaltet: Fliesen für Bad, WC und Küche, diverse Bodenbeläge wie Laminat und Vinyl, Malerbedarf, Innentüren nach Wunsch, hochwertige Sanitärkeramik sowie Fensterbänke bei Brüstungsfenstern. Die Installation zentraler Haustechnik wie Wärmepumpe, Sanitäranlagen, Photovoltaikanlage mit Speicher und mehr wird von uns durchgeführt. Eigenleistungen in Bereichen wie Innentüren, Dämmung, Spachteln, Sanitärobjekte, Fliesen oder Garten sind herzlich willkommen - gern vermitteln wir Ihnen auch regionale Handwerksbetriebe! # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 2027 - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Grundstücksfläche: ca. 1290 m² - Nutzfläche: ca. 11 m² # Lagebeschreibung Ihr zukünftiges Familienparadies entsteht in Bühl auf einem realen Grundstück, das derzeit noch in der Planungsphase ist. Das Grundstück erwerben Sie direkt und unkompliziert vom Eigentümer. Die genaue Adresse wird aus Datenschutzgründen und auf Wunsch des Eigentümers erst im persönlichen Gespräch bekanntgegeben. In einem gemeinsamen Termin informieren wir Sie ausführlich über den Bauplatz und Ihre individuellen Möglichkeiten. # Sonstiges Die allkauf Haus GmbH aus Simmern (Rheinland-Pfalz), Teil der DFH GRUPPE, realisiert jährlich über 1.000 individuell geplante Fertighäuser, die von erfahrenen Architekten begleitet und mit einem Rundum-Service von der ersten Idee bis zur Schlüsselübergabe betreut werden. In Deutschland laden mehr als 35 Musterhäuser zum Inspirieren ein. allkauf steht für: - Persönliche und kompetente Beratung - Mitgestaltung beim Grundriss - Über 40 Jahre Erfahrung im Fertighausbau - 12-monatige Festpreisgarantie (verlängerbar) - Kurze Montagezeiten - Unterstützung bei Finanzierung und Förderanträgen Zu allen Häusern gehören: - Architektenleistung - Energieeffizienzhaus-Standard - Hochwertige Haustechnik - Professionelle Betreuung - Flexible Ausbauvarianten - Umfangreiche Serviceleistungen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Persönliche Betreuung von Anfang an - Flexible Grundrissgestaltung - Umfangreiche Servicepakete - Schnelle Bauzeiten - Transparente Festpreise - Hohe Qualitätsstandards Mit dem cleveren Ausbaukonzept von allkauf sparen Sie durch Eigenleistungen, gestalten Ihr Haus ganz nach Ihren Wünschen und erhalten umfassende Unterstützung. Vom Bungalow bis zum Mehrgenerationenhaus - moderne Architektur, flexible Grundrisse und effiziente Technik sind bei allkauf selbstverständlich. Bitte beachten Sie: Abbildungen können Sonderausstattungen zeigen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 4339-381-kw36-122991

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