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KAUF
Grundstück
Hadersdorf, Wien
1 671 072 zł
Grundstück zum Kauf, 1026 m²
Hadersdorf, Wien
273.250 €
266 €/m²
Listed 3 days ago · 30 Jun 2026
Grundstück
Kategorie
1026 m²
Fläche
Über dieses Inserat
Eckdaten und Raumaufteilung:
• Grundstücksfläche 1.026 m2
• Bauklasse I (beschränkt auf 4,5 m)
• offene Bauweise
• Wohngebiet
• Hanglage
• Blick in den Wienerwald
• ab sofort verfügbar
• traumhafter Fernblick
• Grünruhelage
• Grundstück ist angeschlossen
Konditionen:
• Kaufpreis € 273.250,00
• Grunderwerbssteuer 3,5 %
• grundbücherliche Eintragung 1,1 %
• Kosten für Anwalt, Notar etc.
• PROVISIONSFREI
WICHTIG: es werden NUR Anfragen mit vollständig ausgefüllten KontaktDaten bearbeitet Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jeder Zeit gerne zur Verfügung. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Firma Mirela Kristo Immobilientreuhand GmbH in einem wirtschaftlichen/familiären Naheverhältnis zum Vermieter/Eigentümer steht und gegebenenfalls auch als Doppelmakler tätig ist - 519 74 18
Auf unserer Website finden Sie weitere ImmobilienAngebote - www.mirela-kristo.at
Bei Interesse kontaktieren Sie bitte
Frau WÖHNHART-KRISTO
[Telefonnummer entfernt]
[E-Mail-Adresse entfernt]
Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.
Konditionen: Da es sich um ein Maklerangebot handelt, gelten die Bedingungen der Landesinnung für Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Ein entsprechendes Informationsblatt wird dem Exposé beigelegt. Nebenkosten/Kauf: Grunderwerbssteuer 3,5 %, Grundbuchseintrag 1,1 %, Maklergebühren:3% +20% MwSt.
Nebenkosten/Miete: 2Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien (Bestellerprinzip), 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, jeweils + 20% MwSt.
Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.250m
Klinik <7.250m
Apotheke <1.250m
Krankenhaus <6.500m
Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.000m
Universität <4.000m
Höhere Schule <9.750m
Nahversorgung
Supermarkt <1.750m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <3.000m
Sonstige
Geldautomat <2.250m
Bank <2.000m
Post <2.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <1.000m
Straßenbahn <5.500m
U-Bahn <6.000m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <3.250m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapShow more
Eckdaten
Grundstücksfläche1026 m²
Preis pro m²266 €/m²
Inseriert auf
Synchronisiert vor 3 Tagen
Kontakt
FM
Frau Mirela WÖHNHART-KRISTO
Mirela Kristo Immobilientreuhand GmbH
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.098 €/Mon.
Zins 3,55 %Eff. Jahreszins 4,41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
55.000 €218.250 € Darlehen
Gesamtrückzahlung329.542 €
Zinssatz3,55 %
Eff. Jahreszins4,41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Rates updated April 2026
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