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Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv. Wir bewahren es zu Referenzzwecken auf, die Angaben können jedoch veraltet sein.
2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 66 m²
Duisburg-Süd
1 Schlafzimmer·Etage 1
660 €/Monat
10 €/m²
Inseriert 19. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Die Wohnung liegt „NICHT“ im Regelsatz des Jobcenters und kann daher nur an Selbstzahler vermietet werden.
Etwaige Anfragen ohne Angaben können auch nicht berücksichtigt werden.
Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung mit einem zusätzlichen Mansardenzimmer, welches hervorragend als Arbeitszimmer genutz werden kann, wird von uns frisch saniert und renoviert übergeben. Das Mansardenzimmer befindet sich im DG, somit eine Etage über der Wohnung. Zudem verfügt diese schöne Wohnung über einen großen Balkon, auf welchem Sie gemütliche Stunden verbringen können.
Aufgrund der anstehenden Arbeiten sind lediglich Musterbilder hinterlegt.
Folgende Arbeiten werden von uns noch vor der Neuvermietung ausgeführt:
- Erneuerung der gesamten Elektrik inkl. Lichtschalter und Steckdosen
- Modernisierung des Wannenbades inkl. Handtuchhalter-Heizköper
- Erneuerung aller Heizkörper
- Erneuerung Fliesenspiegel in der Küche
- Verlegung eines modernen Klick-Vinylbodens in der Wohnung inkl. Mansardenzimmer
- Tapezieren und Streichen der Decken und Wände inkl. Mansardenzimmer
- Erneuerung der Fensterbänke
Wir sind an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert, daher ist eine Mindestmietdauer von 24 Monaten vorhanden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann stellen Sie sich doch bitte kurz vor. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.
Hinweis:
Bitte in Ihrer Anfrage vermerken:
Kurze Vorstellung der Person!
Wie viele Personen möchten einziehen?
Wie wird die Miete gezahlt (Jobcenter oder Selbstzahler)?
Einkommenshöhe netto!
Ohne diese Angaben können Nachrichten leider nicht berücksichtigt werden.
# Ausstattung
Balkon; Bad mit Fenster; PVC/Linoleum; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Gemeinschaftsgarten; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 10.10.26
# Lagebeschreibung
Der Stadtteil Wedau liegt im Stadtbezirk Duisburg-Süd und ist bekannt für den Sportpark Duisburg, welcher zu den größten und vielfältigsten Sport- und Erholungsgebieten Deutschlands zählt.Insbesondere die Wasserwelt Wedau übt eine große Anziehungskraft auf Naturbegeisterte aus. Ob Regattabahn, Hochseilgarten oder Sechs-Seen-Platte Wedau lädt dazu ein, mit Körper, Geist und Seele in einem der größten und schönsten Freizeitgebiete Deutschlands zu verweilen.Einkaufsmöglichkeiten und Anbindungen an das Verkehrsnetz liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
# Sonstiges
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- Sicherheit bei der Energieversorgung
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- alles im Blick mit der Mein Vonovia App
Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.
Baudenkmal: Gem. 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor.
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 132 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
- Energieeffizienzklasse: E
- Gültig bis: 2028-02-01
- Baujahr: 1913
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 84-0545510003
Was inbegriffen ist
Balkon
Keller
Etage1
Fläche66 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Kaution1.980 €
Lage
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