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MIETE
Haus, 120 m², Grundstück 161 m²
Lenningen, Krebsstein
1.080 €/mo
9 €/m²
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Haus zur Miete, 120 m², Grundstück 161 m²
Lenningen, Krebsstein
1.080 €/mo
9 €/m²
Inseriert 30. Juni 2026
Über dieses Inserat
Beschreibung
Kaltmiete: 1080 € monatlich mit Stellplatz
Nebenkosten: 220 € monatlich darin enthalten sind Wohngebäudeversicherung, Grundsteuer, Kaminfeger,
Rauchmelder, Niederschlagswasser, Wasser/Abwasser ca.200 Kubikmeter für 4 Personen.
Bei anderer Personenzahl müssen Nebenkosten für Wasser/Abwasser nochmals anders berechnet werden.
Alle anderen Nebenkosten wie Strom, Heizstrom , Pellets ,Telefon, Internet, Müllabfuhr, private Haftpflicht Versicherung, diverse Wartungskosten z.B. Pelletofen usw. , Rundfunkbeitrag werden vom Mieter direkt beim Versorger/Anbieter/Betrieb selbst bezahlt.
Kaution: 3 Monatskaltmieten
Haustiere nur nach vorheriger Absprache.
Objektbeschreibung:
Dieses Reiheneckhaus befindet Sich in Lenningen Ortsteil Gutenberg und wurde im Jahr 1986 gebaut. Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 161 m² ist dieses Haus ideal für Paare oder kleine Familien (2-5 Personen), die ein ruhiges Umfeld suchen.
Die Immobilie erstreckt sich über 3 Etagen und hat teilweise Parkett, Fliesen und Teppichböden. Das Haus wird mit Pellet-Kachelofen im Wohnzimmer und mit Elektroöfen beheizt. Der Kachelofen Pelleteinsatz wurde im Oktober 2023 neu eingebaut. Die Elektro-Heizungen mit Schamotte Speicherkern sind im März 2026 installiert worden.
Warmwasser wird mit einem neuen Durchlauferhitzer (Januar 2026) erzeugt .
Keller, Erdgeschoss und Treppenhaus sind neu in Weiß gestrichen.
Erster und zweiter Stock können nach Belieben neu tapeziert oder gestrichen werden.
Erdgeschoss: Eingangsbereich mit einem separatem WC, offenes Treppenhaus,Einbauküchen und Geräten werden nicht mit vermietet können aber (zur Leihe) mitbenutzt werden,Wohn- Esszimmer mit zugang zur Terrasse mit kleinem Steingarten.
Obergeschoss: Ein Schlafzimmer groß mit Zugang zum Balkon, ein kleineres Kinderzimmer sowie ein Bad mit WC, Dusch/Badewannen Kombi,offenes Treppenhaus
Dachgeschoss: Ein großes Kinderzimmer,ein kleineres Kinderzimmer und ein Bad mit WC und Dusche,offenes Treppenhaus.
Darüber liegt ein großer Bühnenraum, der mit Auszugstreppe erreichbar ist.
Das Haus samt Terrasse ist vollständig unterkellert und bietet einen geräumigen Hobbyraum, ein Vorratsraum,ein Waschraum für Waschmaschine Trockner mit separatem Keller Ausgang über eine Treppe, eine kleiner Raum mit Dusche,
und unter der Terrasse Lagerraum für Pellets, Fahrräder usw.
Zum Haus gehört auch ein Stellplatz .
Die Lage des Hauses ist ruhig, zentral in der Ortsmitte und in unmittelbarer Nähe von Bushaltestellen.
Das ganze Haus ist ein Nichtraucher Haus !
Das Haus ist ab sofort zu vermieten.
Bei Interesse einer Besichtigung müssen folgende Unterlagen vorab zugesandt werden.
Einkommensnachweis der letzten 3 Monate
aktuelle Schufa Auskunft
Mieterselbstauskunft
Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
Polizeiliches Führungszeugnis
Die Besichtigung findet nur nach vorheriger Terminvereinbarung und Zusendung der Unterlagen statt.
Ich bitte um Ihr Verständnis, dass ich leider nicht jede Anfrage beantworten kann. Ich werde eine Vorauswahl treffen und mich danach zeitnah bei den Auserwählten für einen Besichtigungstermin zurückmelden.
Danke
Alle Angaben ohne Gewähr.Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Eckdaten
Wohnfläche120 m²
Grundstücksgröße161 m²
Etagen3
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Zimmer5
Baujahr1986
Kaution3.240 €
Verfügbar ab1. 7. 2026