# Modernes, projektiertes Mehrfamilienhaus in Kottenheim - individuell planbar > Canonical listing: https://landomo.de/property/c6b2ebb1-6433-45ea-ac3d-aeb096960f18 This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** active - **Transaction:** sale - **Category:** house - **Asking price:** 499,590 EUR - **Location:** Kottenheim, Kottenheim, DE - **Floor area:** 202.78 m² - **Bedrooms:** 4 - **Published:** 2026-09-07T11:37:16.563Z - **Last updated:** 2026-09-07T11:37:16.563Z - **Listed on:** kleinanzeigen ## Description In Kottenheim bietet sich Ihnen die Möglichkeit, ein projektiertes Mehrfamilienhaus zu realisieren, das zeitgemäßes Wohnen auf höchstem Niveau ermöglicht und individuell an Ihre Vorgaben angepasst werden kann. Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen mit einer gesamten Wohnfläche von 202,78 m² auf einem Grundstück von 849 m². Es stehen Ihnen insgesamt 6 weitläufige Räume zur Verfügung, darunter 4 behagliche Schlafzimmer und 2 lichtdurchflutete Tageslichtbäder. Das Objekt entspricht dem KfW55-Standard, was für eine besonders geringe Nebenkostenbelastung sorgt. Dank des variablen Grundrisses ist eine ideale Anpassung an Ihre Wohnbedürfnisse möglich. Technische Highlights wie eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden und eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung schaffen ein ausgezeichnetes Raumklima. # Ausstattung Dieses Mehrfamilienhaus wird in einer erstklassigen Holzständerbauweise errichtet und bietet zahlreiche inklusive Leistungen: - Architektenservice sowie umfassendes Bau-Schutzpaket - Modernes Heizsystem und Elektroinstallation - Dreifach-verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe für angenehme Temperaturen - Echtholztreppe als besonderes Highlight - Bodenbeläge und Tapeten im Preis enthalten - Luftdichtigkeitsmessung, Dämmmaterialien und Beplankung - Haustechnik mit allen erforderlichen Rohrleitungen - Komplettes Sanitärpaket, Türzargen, Innentüren und Fliesen - Zahlreiche Steckdosen und eine kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Wohngefühl - Umfangreiche Ausbauanleitungen und Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeug - Persönlicher Ansprechpartner für den Innenausbau - 15 Monate Festpreisgarantie und Fertigstellungssicherheit innerhalb von 2-3 Tagen nach Rohbau-Beginn - Liefergarantie mit festem Montagetermin - Fortschrittliche Haustechnik mit geringem Energiebedarf - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissvarianten und viele verschiedene Hausserien und -typen # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 849 m² # Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in einer gefragten Wohngegend von Kottenheim. Sie profitieren von einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sowie Bildungsangeboten ganz in Ihrer Nähe. Auch das Freizeit- und Erholungsangebot lässt keine Wünsche offen: Sie finden zahlreiche Naturflächen, Sporteinrichtungen und kulturelle Highlights in der Umgebung. Die ruhige, aber dennoch zentrale Lage sorgt für ein angenehmes Wohnumfeld und ist optimal für Familien geeignet. # Sonstiges allkauf steht für ein Höchstmaß an Zuverlässigkeit, schnelle Lieferzusagen und eine garantierte Fertigstellung Ihres Bauvorhabens. Bei uns genießen Sie Planungssicherheit: Wir bieten Ihnen feste Lieferzeiten, eine verbindliche Liefergarantie sowie zugesicherte Preis- und Fertigstellungsgarantien, damit Sie keine unerwarteten Kosten befürchten müssen. Mit unseren Ausbauhäusern haben Sie die Möglichkeit, Eigenleistungen beim Innenausbau zu erbringen, dadurch Kosten zu reduzieren und Ihr Zuhause individuell zu gestalten. Diese sogenannte Muskelhypothek wird von Banken als Eigenkapital anerkannt. Das Ausbauhaus-Prinzip von allkauf verbindet hochwertige Bauqualität, flexible Gestaltung und attraktive Kostenvorteile. Durch ausführliche Ausbauanleitungen und die Unterstützung erfahrener Berater begleiten wir Sie auf dem Weg zu Ihrem Eigenheim. Zu jedem allkauf Haus gehören: - Architektenleistungen - Bau-Schutzpaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - 2,75 m Raumhöhe - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik mit Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen, Fliesen - Zahlreiche Steckdosen - Hochwertige Holzständerbauweise - Verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeug - Persönlicher Ansprechpartner für den Innenausbau - 15 Monate Festpreisgarantie - Fertigstellungsgarantie - Rohbau samt Dach in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit festem Montagetermin - Moderne Haustechnik mit geringem Energiebedarf - Teilnahme an der Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissmöglichkeiten - Große Auswahl an Hausserien und -typen - Und vieles mehr Ihre Vorteile mit einem Fertighaus von allkauf: - Durchschnittliche Lieferzeit liegt bei nur 14 Wochen - Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Maximale Flexibilität beim Innenausbau - Grundrissgestaltung nach Ihren Vorstellungen - Überdurchschnittliche Material- und Verarbeitungsqualität - Holzständerbauweise - Betreuung durch erfahrene Profis Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf können Sie Ihr Traumhaus verwirklichen. Vereinbaren Sie einen Termin und planen Sie mit uns Ihr individuelles Wunschhaus. Anbieter-Objekt-ID: MYK-07092026-Generation3V2.5 ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.de/property/c6b2ebb1-6433-45ea-ac3d-aeb096960f18 - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.