2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 54 m²
Kufstein
295.000 €
5.463 €/m²
Inseriert 13. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kufstein - eine modernisierte Etagenwohnung, die keine Wünsche offen lässt! Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 4. Etage eines hochwertigen Mehrparteienhauses und bietet auf 54 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept für modernes Wohnen.
Der großzügige Wohnbereich mit offener Wohnküche und hochwertiger Einbauküche lädt zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden ein. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse, die Ihnen einen atemberaubenden Bergblick, Stadtblick und Fernblick schenkt - der perfekte Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen.
Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem schlüsselfertigen Zustand. Ein besonderes Highlight der Raumgestaltung ist die elegante Duplex-Schiebetür, die für ein flexibles und offenes Wohngefühl sorgt. Edle Materialien und ein durchdachtes Design sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Im Badezimmer (ohne Badmöbel) erwartet Sie ein Ambiente zum Entspannen nach einem langen Tag.
Ein weiteres Highlight ist die komfortable Ausstattung mit Personenaufzug, der Ihnen den Zugang zur Wohnung mühelos ermöglicht. Für Ihr Fahrzeug steht optional ein Duplex-Garagenstellplatz (Kaufpreis EUR 15.000,00) bereit. Zusätzlich bietet ein eigener Kellerraum praktischen Stauraum.
Die Lage dieser Immobilie ist ideal: Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung durch Bus und Bahnhof garantiert eine schnelle Erreichbarkeit aller wichtigen Ziele. In unmittelbarer Nähe finden Sie Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, eine Universität sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum.
Mit einem Kaufpreis von EUR 295.00,00 zzgl. TG-Stellplatz von EUR 15.000,00 erwerben Sie hier nicht nur eine Wohnung, sondern ein Lebensgefühl, das Komfort, Natur und urbanes Leben harmonisch verbindet. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Kufstein - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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Lage:
Diese attraktive Etagenwohnung in 6330 Kufstein besticht durch ihre zentrale und dennoch ruhige Lage. Trotz der Nähe zum Stadtkern genießen Sie hier eine entspannte Atmosphäre mit einer traumhaften Aussichtslage auf die umliegenden Berge.Ärzte, Apotheke, Schule, Kindergarten und Universität sind fußläufig erreichbar. Supermärkte, Bäckerei, Einkaufszentrum sowie Bank, Geldautomat und Post sorgen für Komfort. Polizei, Bus und Bahnhof gewährleisten optimale Sicherheit und Mobilität. Ein perfekter Standort, der städtisches Leben mit Ruhe und einem beeindruckenden Bergpanorama vereint.
Kufstein
Historisches Flair und städtisches Leben in der Festungsstadt Kufstein
Der Weg führt leicht nach unten. Kopfsteinpflaster, bunte Hausfassaden, Schnörkel, liebevolle Details, Kaffeetische laden zum Verweilen ein. Gustieren, Flanieren, in den Auslagen die neuesten Trends. Der Blick geht nach oben. Das Wahrzeichen von Kufstein thront erhaben in der Mitte der Stadt. Historisches Flair am grünen Inn umgeben von der Tiroler Bergwelt in der Festungsstadt Kufstein.
Kufstein im Sommer
Stadt trifft Natur - historisch umrahmt
Wiesen - Wälder - Seen. Das Naturschutzgebiet Wilder und Zahmer Kaiser im Blick. Historischer Charme trifft auf kulturelle Hochgenüsse. Operettensommer Kufstein, Kufstein Unlimited. Märkte und Genusstage zeigen die Facetten der Festungsstadt. Mittelalterliches Spektakel beim Ritterfest. Almgenüsse beim Almabtrieb quer durch die Stadt. Kulinarische Spezialitäten vom Weinfest bis zur Pop-up-Naturküche. Starke Marken international präsent, Riedel Glas. Wandern im Kaisertal. 2016 wurde das idyllische Tal mit seinen urigen Hütten, der imposanten Berglandschaft und den sagenhaften Ausblicken zum schönsten Platz Österreichs gewählt. Mit dem Kaiserlift direkt von Kufstein aus bequem in die Tiroler Bergwelt. Atemberaubende Mountainbike-Routen, romantische der Innallee entlang.
Kufstein im Winter
Skifahren und winterliche Aktivitäten abseits der Piste
Nur das leise Knirschen des frisch gefallenen Schnees ist bei jedem Schritt zu hören. Verführerisch glitzert die weiße Pracht in der Wintersonne. Die Bäume scheinen wie zugedeckt mit ihrer imposanten Schneelast. Winteridylle, romantische, weiße Pracht im Kufsteinerland. Schneeschuhtouren, Winterwanderungen, Pferdeschlittenfahrten, heiße Kufen, eisiges Nass, Eisstockschießen und Eislaufen. Die Tiroler Naturlandschaft auf den zugefrorenen Seen erleben. Amüsant und schwungvoll geht es beim Rodeln ins Tal. Vorbei an schneebedeckten Wäldern, umgeben von weißen Gipfeln. Skitouren entführen in die unberührte Naturlandschaft. Aussichtsreiche Routen im Naturschutzgebiet Zahmer und Wilder Kaiser. Langlaufloipen laden ein, die landschaftlichen Reize der Festungsstadt und der umliegenden acht Dörfer zu erkunden. Auf Ski- und Snowboardfans wartet eines der größten und modernsten Skigebiete!
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Was inbegriffen ist
Aufzug
Stellplatz
Eckdaten
Eckdaten
Fläche54 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
MöbliertUnmöbliert
EnergieklasseC
Inseriert auf
AP
Andreas Prantl
Preisverlauf
Lage
Karte nicht verfügbar
Dieses Inserat enthält keine genauen Koordinaten.
Genauer Standort nicht verfügbar
Für Entfernungen zu nahegelegenen Orten werden die Koordinaten des Inserats benötigt.
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.188 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 59.000 €
59.000 €236.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung356.343 €
Zinssatz3,55 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026