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Wohnung – Wien, Favoriten

Wohnung – Wien, Favoriten
Wohnung – Wien, Favoriten - Hauptansicht

3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 80 m²

Wien, Favoriten

2 Schlafzimmer·1 Badezimmer

325.000 €

4.063 €/m²

Inseriert 8. Aug. 2026

Über dieses Inserat

BESCHREIBUNG Willkommen in Ihrer neuen Wohnung in 1100 Wien! Einfach Koffer packen und einziehen - oder sofort vermieten mit einer attraktiven Rendite von 5 %! In der 5. Etage eines vollständig sanierten Wohnhauses erwartet Sie eine stilvolle Wohnung mit 80 m² Wohnfläche und drei Zimmern. Von Ihrem neuen Zuhause aus genießen Sie einen beeindruckenden Ausblick über die Stadt und können die zahlreichen Möglichkeiten entdecken, die das Leben hier bietet. Die Wohnung verfügt über elegante Fliesen- und Parkettböden sowie eine effiziente Zentralheizung. Ein besonderes Highlight ist die luxuriöse Einbauküche, die ein modernes Wohngefühl vermittelt. Außerdem bietet die Wohnung eine offene Wohnküche, eine geräumige Dusche und einen praktischen Personenaufzug. Die Verkehrsanbindung in dieser Lage ist hervorragend. Sie erreichen problemlos Bus- und Straßenbahnlinien, die U-Bahn und den nahegelegenen Bahnhof. Alle wichtigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe: Arztpraxen, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten, Universitäten, Supermärkte und Bäckereien sind bequem erreichbar. DETAILS Vorzimmer Zentral begehbare 2 Schlafzimmer Wohnküche mit Essecke Begehbare Dusche WC Modern vollmöbliert Diese Immobilie ist der ideale Ort, um Ihr neues Zuhause zu gestalten. Genießen Sie den Komfort und Luxus einer frisch sanierten Wohnung in einer pulsierenden Stadt. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Für einen Besichtigungstermin oder nähere Infos kontaktieren Sie noch heute Herrn Canakli unter der Telefon Nr. +43 664 518 11 36 *Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Jegliche Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Maklergebühr ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig. Es wird ausdrücklich auf die Nebenkostenübersicht hingewiesen. Bei den Visualisierungen und Abbildungen der Immobilie (insbesondere von Inneneinrichtungen) kann es sich um Symbolfotos bzw. fototechnisch optimierte Fotos handeln. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Vermieter hin. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Lage: Die Immobilie befindet sich in 1100 Wien in Wien. Sie ist nach Südwesten ausgerichtet und in unmittelbarer Nähe des Reumanplatz gelegen. Um die Ecke gibt es einen Arzt, eine Apotheke, eine Klinik, eine Schule, einen Kindergarten, eine Universität, einen Supermarkt, eine Bäckerei, eine Bank, einen Geldautomaten, eine Post.2c:["$","$L5b",null,{"propertyData":{"__typename":"PropertyE

Was inbegriffen ist

Aufzug
Stellplatz
Fläche80 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
MöbliertMöbliert
EnergieklasseD

Lage

Karte nicht verfügbar

Dieses Inserat enthält keine genauen Koordinaten.

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325.000 €

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1.309 €/Mon.

Eigenkapital20 % · 65.000 €
65.000 €260.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung392.581 €
Zinssatz3,55 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026

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