# Hochwertig saniert – lichtdurchflutet, stilvoll und herrlich ruhig!

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 249,000 EUR
- **Location:** Kalvarienbergviertel, Lend, Graz, Steiermark, AT
- **Floor area:** 56 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-09T01:40:46.433Z
- **Last updated:** 2026-09-12T21:22:52.740Z
- **Listed on:** immodirekt-at, willhaben-at

## Description

Mit viel Liebe zum Detail hochwertig saniert – genießen Sie stilvolles Wohnen mit Balkon, Garten und herrlichem Blick ins Grüne.
Auf rund 56 m² Wohnfläche erwartet Sie ein heller, offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit hochwertigem Holzboden und einer komplett neuen, voll ausgestatteten Küche inklusive sämtlicher Elektrogeräte.

Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Rückzugsbereich und überzeugt ebenfalls mit viel Tageslicht.

Das Badezimmer wurde ebenfalls vollständig und hochwertig erneuert und überzeugt mit GROHE-Armaturen, modernen großformatigen Fliesen sowie einem großen Fenster mit viel Tageslicht und Grünblick. Das WC ist separat angeordnet und verfügt über ein eigenes Waschbecken.

3-fach verglaste Fenster, neue Innentüren, ein westseitiger Balkon mit Grünblick, ein eigener Garten sowie ein PKW-Abstellplatz ergänzen das attraktive Gesamtpaket. Auch das Wohnhaus mit lediglich 12 Parteien und die großzügigen Allgemeinflächen präsentieren sich ausgesprochen gepflegt.
Highlights
hochwertig & umfassend neu saniert

ca. 56 m² Wohnfläche

heller, offener Wohn- und Essbereich

neue Küche inkl. sämtlicher Elektrogeräte

hochwertiger Holzboden

neues Tageslichtbad mit GROHE-Armaturen & großformatigen Fliesen

separates WC mit Waschbecken

3-fach verglaste Fenster & neue Innentüren

westseitiger Balkon mit Grünblick

eigener Garten (Nutzungsrecht)

PKW-Abstellplatz

gepflegte Wohnanlage mit nur 12 Parteien

Kontakt
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/c6b07e23-d4e8-48f4-a5ed-ecf1dad2cb62
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