# ZENTRAL MIT BALKON & S-BAHN-ANBINDUNG

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 220,000 EUR
- **Location:** Sulzbach an der Murr, Sulzbach an der Murr, DE
- **Floor area:** 68 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-08-21T19:18:23.638Z
- **Last updated:** 2026-09-04T09:02:10.294Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Diese gepflegte 3-Zimmer-Etagenwohnung mit 68 m² liegt im Herzen von Sulzbach an der Murr. Der sonnige Balkon lädt zum Durchatmen ein, der Keller bietet praktischen Stauraum. Dank direkter S-Bahn-Anbindung sind Pendler schnell unterwegs. Familien schätzen die unmittelbare Nähe zur Gemeinschafts- und Realschule. Ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die zentral wohnen und kurze Wege lieben.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- im Herzen von Sulzbach

- direkte S-Bahn Verbindung

- unmittelbare Nähe zu gemeinschafts- u- Realschule

- gepflegte 3 Zimmer Wohnung mit Keller und Balkon

- und, und, und ...

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- Käuferprovision: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.

- Grundstücksfläche: ca. 1379 m²
- Balkon-/Terrassenfläche: ca. 5 m²

# Lagebeschreibung
Zentrale Lage

# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 340 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
- Energieeffizienzklasse: H
- Heizungsart: Fernwärme
- Wesentliche Energieträger: Blockheizkraftwerk

Anbieter-Objekt-ID: 311112

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/c6a1298f-0ff3-49ac-b6fd-bdc51f9ccc90
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