Nicht mehr verfügbar
Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv. Wir bewahren es zu Referenzzwecken auf, die Angaben können jedoch veraltet sein.
2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 63 m²
Schwandorf
1 Schlafzimmer·1 Badezimmer·Etage 2
750 €/Monat
12 €/m²
Inseriert 22. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Helle, moderne und neuwertige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung (2. OG) im Schwandorfer Ortsteil Krondorf ab Oktober / nach Vereinbarung zu vermieten.
Das Gebäude wurde 2022 erbaut und wird umweltfreundlich sowie kosteneffizient über eine Pelletheizung beheizt. Durch die Dachschrägen bietet die Wohnung mit einer Grundfläche von ca. 80 m² ein großzügiges Raumgefühl bei einer angerechneten Wohnfläche von ca. 63 m².
Raumaufteilung & Highlights:
- Wohnen / Essen / Küche: Großzügiger, offener Wohnbereich mit moderner Einbauküche
- Schlafzimmer
- Büro / Homeoffice-Ecke: Praktisch im Grundriss integriert
- Badezimmer: Modern gefliest mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Flur / Eingangsbereich
- Außenbereich: Gemütlicher Balkon mit Blick auf die Naab zum Entspannen sowie ein großer Gemeinschaftsgarten
- Stauraum: Eigener, abschließbarer Geräteschuppen im Garten (ideal für Fahrräder, Autoreifen etc.)
- Parken: Ein Außenstellplatz gehört zur Wohnung
Ausstattung & Ablöse:
Die hochwertige und neuwertige Einbauküche (inkl. moderner Elektrogeräte u.a. Bora, Siemens,...) muss vom Nachmieter/neuen Mieter abgelöst werden (Ablöse 7500).
Eckdaten & Miete:
- Wohnfläche: ca. 63 m² (Grundfläche ca. 80 m²)
- Zimmer: 2 + Bürobereich
- Etage: 2. Obergeschoss (Dachgeschoss)
- Baujahr: 2022
- Heizung: Pelletheizung
- Kaltmiete: 690 €
- Stellplatz & Schuppen: 60 €
- Nebenkosten: 160 €
- Gesamtmiete (warm): 910 €
- Kaution: 3 Nettokaltmieten
- Haustier nach Absprache
- Nichtraucherwohnung
- Energieausweis vorhanden
Lage:
Ruhige und beliebte Wohnlage in Schwandorf-Krondorf. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte sowie die Anbindung an den ÖPNV und die A93 sind schnell erreichbar.
Kontakt & Besichtigung:
Bei Interesse bitte ich um eine kurze Nachricht mit folgenden Angaben:
- Vollständiger Name
- Personenzahl
- Berufliche / finanzielle Situation
- Frühestmöglicher Einzugstermin
- Bereitschaft zur Küchenablöse
Was inbegriffen ist
Balkon
Garage
Etage2
Fläche63 m²
Zimmer3
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Stellplätze1
ZustandNeu
HeizungFußbodenheizung
Kaution2.250 €
Verfügbar ab1.10.2026
Lage
Karte wird bald geladen
Umgebungsdaten auf Abruf
Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.