Wohnung – Teufenthal (AG), Trostburg, Bezirk Kulm

3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 80 m²

Teufenthal (AG), Trostburg, Bezirk Kulm

2 SchlafzimmerEtage EG

571.182 €

7.140 €/m²

Inseriert 3. Okt. 2026

Über dieses Inserat

**Eine attraktive Wohlfühloase für Singles, Paare, Familien oder Personen im besten Alter. Dieses Inserat wird Sie begeistern.** Das gepflegte Mehrfamilienhaus umfasst lediglich sechs Wohnungen im Stockwerkeigentum und bietet damit eine angenehm überschaubare und persönliche Wohnsituation. Die geringe Anzahl an Einheiten sorgt für ein ruhiges und harmonisches Umfeld. Schule, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich praktisch vor der Haustüre und machen diese Wohnung besonders attraktiv für alle, die kurze Wege im Alltag schätzen. Die schmucke Parterrewohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den grosszügigen Wohn- und Essbereich ein. Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf den eigenen Sitzplatz, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Dank der ausgezeichneten Südost-Lage profitieren Sie von viel Sonneneinstrahlung. Nicht nur der Sitzplatz, sondern auch die Wohnräume sind hervorragend lichtdurchflutet und schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Dusche, eine eigene Waschmaschine und einen eigenen Tumbler sowie zwei grosszügige Schlafzimmer. Im Kaufpreis bereits enthalten ist ein Tiefgaragenplatz. Ein eigenes Kellerabteil, ein gemeinschaftlich genutzter Hobbyraum sowie ein Veloraum runden das attraktive Angebot ab. Das Mehrfamilienhaus wurde laufend gepflegt und in den Jahren 2018 bis 2026 umfassend erneuert und modernisiert. Unter anderem wurden folgende Bereiche erneuert: Heizung, Fenster inklusive Balkontüren mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung, Storenkurbel, Wärmezähler, Breitbandinternet, Fassade, Unterdach, Dachfenster, Sonnerie, Briefkastenanlage, Wind- und Wetterschutz, Tiefgaragentor inklusive Motor, Umgebung inkl. Steinmauer. Auch bei den Nebenkosten profitieren Sie von einer attraktiven Ausgangslage. Da das Gebäude lediglich über zwei Wohngeschosse verfügt, konnte auf einen Aufzug verzichtet werden, was sich positiv auf die laufenden Kosten auswirkt. Dieses gepflegte Bijou verbindet komfortables Wohnen, sonnige Lage, einen eigenen Sitzplatz, tiefe Nebenkosten und eine überschaubare Eigentümergemeinschaft zu einem rundum attraktiven Zuhause.

Was inbegriffen ist

Balkon
Stellplatz

Lage

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Inseriert auf

Flatfox

571.182 €