Charmante 3-Zi-Wohnung mit Balkon in Obertrum am See

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Charmante 3-Zi-Wohnung mit Balkon in Obertrum am See - Hauptansicht

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3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 64 m²

Pötzelsberg, Obertrum am See

7 664 264 Kč

119 766 Kč/m²

Listed 9 days ago · 22 Jun 2026

Wohnung

Kategorie

64 m²

Fläche

1st

Etage

Energie

Über dieses Inserat

Eine charmante 3-Zimmer Wohnung, die Lebensqualität und Komfort perfekt vereint und mit einer Raumhöhe bis unters Dach besticht. Sie befindet sich in der 1. Etage eines attraktiven Wohnhauses mit 6 Parteien und bietet auf 64 m² alles, was Sie für ein angenehmes Wohnen benötigen. Der offene Wohnbereich mit der modernen Küche lädt zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden ein und der schöne Parkettboden sorgt für ein warmes und einladendes Ambiente. Ein besonderes Highlight ist der sonnige Südwestbalkon, von dem Sie einen traumhaften Fernblick und einen kleinen Teil vom Obertrumer See genießen können – hier lässt es sich wunderbar entspannen und den Alltag hinter sich lassen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet ausreichend Platz für Ihre persönliche Wohlfühloase. Für zusätzlichen Komfort steht Ihnen ein Wasch- und Trockenraum im Kellerbereich zur Verfügung. Beheizt wird die Wohnung mit umweltfreundlicher Fernwärme und garantiert somit ein behagliches Wohnklima. Zwei Stellplätze, darunter ein Carport sorgen für stressfreies Parken direkt vor der Haustür. Die Lage könnte nicht besser sein: In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Kindergarten, Schule, Supermarkt und Bäckerei. Die gute Verkehrsanbindung mit Busverbindungen ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Regionen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich ein Zuhause mit Wohlfühlfaktor in einer der schönsten Gegenden Salzburgs. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <5.500m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <500m Universität <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <6.000m Autobahnanschluss <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Was inbegriffen ist

Stellplatz

Balkon

Untergeschoss

Keller

Eckdaten

Etage1

Fläche64 m²

Zimmer3

Schlafzimmer2

Stellplätze1

EnergieklasseB

BalkonJa

UntergeschossJa

StellplatzJa

Inseriert auf

Synchronisiert vor 1 Woche

Immobilienscout24 At

7 664 264 Kč

Kontakt

Frau Daniela Simonlehner

Salzburg

Telefon

+436642881555

Estimate

Investment economics

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Obertrum am See

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Finanzierung

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1.273 €/Mon.

Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %

Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %

63.000 €253.000 € Darlehen

Eigenkapital

EUR

Laufzeit

Zinsbindung

Gesamtrückzahlung382.012 €

Zinssatz3.55 %

Eff. Jahreszins4.41 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.

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