# Vielseitig nutzbares Objekt (Ärztehaus, Monteurzi., Fitness,etc)

> Canonical listing: https://landomo.de/property/c685e904-eaec-4132-8463-42396c7e5dc5

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 17,900 EUR
- **Location:** Wiesdorf, Leverkusen, Leverkusen, DE
- **Floor area:** 1631 m²
- **Published:** 2026-10-04T03:43:38.471Z
- **Last updated:** 2026-10-12T04:22:43.563Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Objektart:
Gewerbeimmobilie/Geschäftshaus im Mischgebiet neben einem Gewerbe- und Wohngebiet

Objekttyp:
Leerstehendes Gewerbeobjekt

Nutzungsart:
z.B.: Ärztehaus, Monteurzimmer, Boardinghaus, Einzelhandel, Showroom, Restaurant, Gastronomie, Fitnessstudio, Sportstudio, Büro, Praxis, Handwerk, Produktion, Veranstaltungsfläche, Gewerbenutzung, etc.

Vermarktungsart:
Vermietung

Adresse:
Borkumstr. 2, 51377 Leverkusen

Nutzfläche:
ca. 1631 m2

Deckenhöhe:
3,10m

Terrasse:
ca. 80 m2 überdachte Terrasse

Stellplätze (nach Absprache):
15 Parkplätze vor dem Objekt und weitere ca. 30 Parkplätze hinter dem Objekt

Baujahr:
1980

Aufzug:
Ja (Traglast 1.050 kg)

Laderampe (nach Absprache):
2 Laderampen für z.B. LKWs

Nutzfläche: Gesamt: ca. 1631 m2
Souterrain: 442 m2
EG: 456 m2
1.OG: 456 m2
2.OG: 277 m2

Terrasse:
ca. 80 m2 überdachte Terrasse mit Vergrößerungsmöglichkeit

Nebenkosten (monatlich):
1.400 € (beinhaltet kein Gas, Strom, Müll, Wasser)

Im Umkreis von 300m:
Aldi, Lidl, Kaufland, Norma, Bauhaus, Metro, Kirche, Drogeriemarkt, Bäckereien, Sparkasse, Restaurants, Schulen, Kindergärten

Verfügbar Ab Sofort
Kaution: 4 Kaltmieten

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/c685e904-eaec-4132-8463-42396c7e5dc5
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