# Reihenhaus in Johannisthal: 115m² Wfl. 5 Gehmin. zum Bhf.

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** house
- **Asking price:** 2,300 EUR
- **Location:** Kolonialbeamtensiedlung, Baumschulenweg, Treptow, Treptow, DE
- **Floor area:** 115 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-09-10T03:58:36.295Z
- **Last updated:** 2026-09-15T13:37:18.682Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Ab 01.10.2026 zu vermieten

Zur Vermietung steht ein gepflegtes Reihenhaus in 12487 Berlin-Johannisthal. Das Haus verfügt über ca. 115 qm Wohnfläche, vier Zimmer auf drei Ebenen und ein ca. 405 m² großes Grundstück.

Ausstattung:

* ca. 115 m² Wohnfläche
* 4 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer
* 1 Badezimmer sowie Gäste-WC auf jeder Etage
* Einbauküche
* ca. 30 m² Keller-/Nebenflächen
* Wintergarten mit Infrarot-Sauna
* schöner Garten mit Gartenteich
* Terrasse an der Küche mit Blick in den Garten
* überdachte Grillterrasse
* Räucherplatz
* Rasenbewässerungssystem
* zwei Schuppen
* Luft-Wärmepumpe
* zuletzt 2026 modernisiert/renoviert
* Duschbad im Dezember 2025 saniert
* Denkmalschutzobjekt

Lage:

Das Haus befindet sich in Berlin-Johannisthal im Bezirk Treptow-Köpenick. Der S-Bahnhof Schöneweide ist ca. 5 Minuten zu Fuß entfernt. Kita, Grundschule, und Gymnasium sind gut erreichbar.

Der schöne Garten mit Terrasse, Gartenteich und überdachtem Grillbereich bietet viel Platz zum Entspannen. Der Wintergarten mit Infrarot-Sauna ist ein besonderes Highlight des Hauses.

Mietkonditionen:

Kaltmiete: 2.300 € monatlich
Kaution: 6.900 €
Die Nebenkosten betragen ca. 300 € im Monat. Das ist großzügig kalkuliert und passt laut Berechnungen und dem Vorbesitzer gut. Am Ende kommt es aber auf Ihren Verbrauch an.

Mietbeginn: 01.10.2026

Bei Interesse bitte eine kurze Vorstellung mit Angaben zu den einziehenden Personen.

## Source and attribution

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