Haus zur Miete, 115 m², Grundstück 405 m²
Berlin, Kolonialbeamtensiedlung, Baumschulenweg
2 Schlafzimmer·1 Badezimmer
2.300 €/Monat
20 €/m²
Inseriert 7. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Ab 01.10.2026 zu vermieten
Zur Vermietung steht ein gepflegtes Reihenhaus in 12487 Berlin-Johannisthal. Das Haus verfügt über ca. 115 qm Wohnfläche, vier Zimmer auf drei Ebenen und ein ca. 405 m² großes Grundstück.
Ausstattung:
* ca. 115 m² Wohnfläche
* 4 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer
* 1 Badezimmer sowie Gäste-WC auf jeder Etage
* Einbauküche
* ca. 30 m² Keller-/Nebenflächen
* Wintergarten mit Infrarot-Sauna
* schöner Garten mit Gartenteich
* Terrasse an der Küche mit Blick in den Garten
* überdachte Grillterrasse
* Räucherplatz
* Rasenbewässerungssystem
* zwei Schuppen
* Luft-Wärmepumpe
* zuletzt 2026 modernisiert/renoviert
* Duschbad im Dezember 2025 saniert
* Denkmalschutzobjekt
Lage:
Das Haus befindet sich in Berlin-Johannisthal im Bezirk Treptow-Köpenick. Der S-Bahnhof Schöneweide ist ca. 5 Minuten zu Fuß entfernt. Kita, Grundschule, und Gymnasium sind gut erreichbar.
Der schöne Garten mit Terrasse, Gartenteich und überdachtem Grillbereich bietet viel Platz zum Entspannen. Der Wintergarten mit Infrarot-Sauna ist ein besonderes Highlight des Hauses.
Mietkonditionen:
Kaltmiete: 2.300 € monatlich
Kaution: 6.900 €
Die Nebenkosten betragen ca. 300 € im Monat. Das ist großzügig kalkuliert und passt laut Berechnungen und dem Vorbesitzer gut. Am Ende kommt es aber auf Ihren Verbrauch an.
Mietbeginn: 01.10.2026
Bei Interesse bitte eine kurze Vorstellung mit Angaben zu den einziehenden Personen.
Was inbegriffen ist
Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche115 m²
Grundstücksgröße405 m²
Etagen2
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Zimmer4
Baujahr1928
MöbliertMöbliert
Kaution6.900 €
Verfügbar ab1. 10. 2026
GemeindeBerlin
Lage
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