Haus – Meinerzhagen
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Haus zum Kauf, 164 m², Grundstück 873 m²

Meinerzhagen

5 Schlafzimmer

429.000 €

2.616 €/m²

Inseriert 30. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Zum Verkauf steht ein gepflegtes 2-geschossiges Einfamilienhaus in ruhiger und begehrter Wohnlage von Meinerzhagen. Ein besonderes Highlight ist der unverbaubare, freie Blick, der für dauerhaft hohe Wohnqualität und Privatsphäre sorgt. Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang, die flexibel zur Vermietung, als Erweiterung des Hauptwohnraums oder ideal als Home-Office/Büro genutzt werden kann. Ausstattung & Highlights - 2-geschossiges Einfamilienhaus mit flexibler Raumaufteilung - Einliegerwohnung (56,46 m²) mit separatem Eingang – nutzbar zur Vermietung, Wohnraumerweiterung oder als Home-Office - Unverbaubarer, freier Blick - Großzügiger Wohn-/Essbereich - Riesiger Balkon mit Weitblick – absolutes Highlight - Garten mit Terrasse - Gartenhaus sowie zusätzlicher Schuppen im Garten vorhanden - Einbauküche vorhanden - Garage direkt ins Haus integriert mit elektrischem Antrieb - Zwei Stellplätze vor dem Haus - Keller vorhanden - Ölheizung (Baujahr 2004) - Außentank mit 7.000 Liter Fassungsvermögen´ - Rückstauventil im Außenbereich - Glasfaseranschluss - Ruhige, gepflegte Nachbarschaft Getätigte Investitionen - elektrische Rollos im Obergeschoss ( 2017) - Neues Außenpflaster vor dem Haus (2018) - neue Balkonabdichtung inkl. neuem Bodenbelag (2020) - Neue Heizkörper im gesamten Haus (2021) - Neue Haustür (2021) Die Immobilie wurde laufend instand gehalten und modernisiert. Lage Ruhige und attraktive Wohnlage in Meinerzhagen mit dauerhaft freiem Blick. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie öffentlicher Nahverkehr sind gut erreichbar. Sonstiges - Energieausweis: liegt vor / in Erstellung - Verkauf erfolgt von privat - Besichtigungstermine ausschließlich bei Vorlage einer aktuellen Finanzierungsbestätigung oder eines Kapitalnachweises Interesse geweckt? Bitte senden Sie bei Ihrer Anfrage eine kurze Vorstellung sowie eine Finanzierungsbestätigung. Ich melde mich anschließend zur Terminvereinbarung. Der Verkauf erfolgt von privat. Die Angaben in dieser Anzeige wurden nach bestem Wissen gemacht. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Die genaue Beschaffenheit und der Zustand der Immobilie können im Rahmen einer Besichtigung geprüft werden.

Was inbegriffen ist

Balkon
Terrasse
Garten
Garage
Keller

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

429.000 €