Gewerbefläche zum Kauf
Lenk im Simmental, Verwaltungskreis Obersimmental-Saanen
372.578 €
Inseriert 21. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Das Bauland
Diese attraktive Baulandparzelle am Alten Oberriedweg liegt in ruhiger und naturnaher Lage im Ortsteil Oberried in Lenk. Das ebene Grundstück umfasst insgesamt 1'733 m², davon befinden sich 1'457 m² in der Wohnzone W2. Die gute Erschliessung, die nahe Bushaltestelle sowie die Nähe zu den Skigebieten machen die Lage besonders interessant.
Die Parzelle bietet interessante Möglichkeiten für eine zukünftige Überbauung. Neubauten können grundsätzlich als Erstwohnungen realisiert werden. Eine freie Nutzung neu erstellter Wohnungen als private Zweit- bzw. Ferienwohnungen ist aufgrund der geltenden Zweitwohnungsgesetzgebung nicht möglich. Bewirtschaftete Zweitwohnungen sind hingegen unter entsprechenden Voraussetzungen möglich; gemäss Verkaufsdokumentation müssen dafür mindestens acht Wohnungen in die touristische Bewirtschaftung eingebunden werden.
Damit bietet das Grundstück eine spannende Grundlage für die Realisierung eines attraktiven Wohnprojekts an schöner Lage in der Lenk - sei es mit Fokus auf Erstwohnungen oder mit einem entsprechenden touristischen Bewirtschaftungskonzept.Mehr anzeigen
Eckdaten
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Geschätzte monatliche Rate
1.932 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 74.516 €
74.516 €298.062 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung347.726 €
Zinssatz2,10 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026