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KAUF
3-Zimmer-Wohnung, 76 m²
Marchtrenk
12 273 900 Kč
161 368 Kč/m²
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3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 89 m²
Marchtrenk
12 374 300 Kč
139 330 Kč/m²
Listed 29 days ago · 1 Jun 2026
Wohnung
Kategorie
88.81 m²
Fläche
1st / 3
Etage
B
Energie
Über dieses Inserat
ELEMENTUM – Die Zukunft des Wohnens in 4 Elementen
Gemeinsam. Vielfältig. Verbunden.
Wohnen bedeutet mehr als nur ein Ort zum Leben. Es bedeutet Lebensqualität, Gemeinschaft und Wohlbefinden. Mit ELEMENTUM entsteht in Marchtrenk ein modernes Wohnbauprojekt mit hochwertigen Eigentumswohnungen, das urbanen Komfort mit naturnahem Wohnen verbindet. Insgesamt umfasst das Projekt vier Wohnhäuser, von denen bereits drei erfolgreich an Großinvestoren verkauft wurden. Aktuell gelangt Haus 4 in den freien Verkauf.
Ein Zuhause für alle Lebensphasen
ELEMENTUM schafft Raum für Familien, Paare und Singles – ein Ort, an dem Nachbarschaft gelebt wird und ein starkes Gemeinschaftsgefühl entsteht.
Qualität, die überzeugt
Hochwertige Architektur, durchdachte Grundrisse und moderne Bauweise sorgen für ein Wohnkonzept mit Zukunft – sowohl für Eigennutzer/innen als auch für Anleger/innen. Die Wohneinheiten verfügen über Wohnflächen von ca. 76 bis ca. 112 m² und bieten genau den Raum, den modernes Wohnen braucht.
Wohnen mit Leichtigkeit
Großzügige Freiflächen wie Balkone, Terrassen und Eigengärten sowie lichtdurchflutete Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.
Besonders attraktiv gestaltet sich auch die Kaufabwicklung:
Der Kaufpreis wird erst kurz vor Übergabe über ein Treuhandkonto fällig.
Leben in Marchtrenk
Marchtrenk überzeugt durch seine zentrale Lage im Raum Wels – Linz sowie durch eine ausgezeichnete Infrastruktur und hohe Lebensqualität.
HighlightsWohnflächen von ca. 76 bis ca. 112 m²großzügige Eigengärten, Terrassen und Balkonemoderne Bauweise und hochwertige AusstattungPhotovoltaikanlage für niedrige BetriebskostenFußbodenheizungjede Wohnung mit eigenem KellerabteilTiefgaragesonnendurchflutete WohnungenGrünflächen zur Allgemeinnutzungausgezeichnete Infrastrukturprovisionsfreier Erwerb für Käufer/innenKaufpreiszahlung erst kurz vor Übergabe über Treuhandkonto
Weitere Informationen finden Sie unter:
www.elementum.immo
Wohnung Top 4.4
88,81 m² Wohnfläche38,64 m² Balkon/Terrasse3 Zimmerinkl. 2 TG-Stellplätze
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.250m
Apotheke <1.150m
Klinik <1.575m
Krankenhaus <6.700m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <375m
Universität <6.900m
Nahversorgung
Supermarkt <225m
Bäckerei <1.125m
Einkaufszentrum <4.025m
Sonstige
Bank <1.100m
Geldautomat <1.125m
Post <1.225m
Polizei <1.150m
Verkehr
Bus <50m
Autobahnanschluss <725m
Bahnhof <2.575m
Flughafen <5.525m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Balkon
Aufzug
Garage
Untergeschoss
Aufzug
Keller
Eckdaten
Etage1 / 3
Fläche88.81 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Stellplätze2
EnergieklasseB
HeizungFußbodenheizung
AufzugJa
BalkonJa
UntergeschossJa
StellplatzJa
GarageJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 4 Wochen
Estimate
Investment economics
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Karte
Lage
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Marchtrenk
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.983 €/Mon.
Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
99.000 €394.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung594.911 €
Zinssatz3.55 %
Eff. Jahreszins4.41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.
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