# Familien aufgepasst! PROVISIONSFREI! BEZUGSFERTIG! ENERGIEKLASSE A!

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 600,000 EUR
- **Location:** Klosterdorf, Klosterdorf, DE
- **Floor area:** 185 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-09-11T21:26:49.811Z
- **Last updated:** 2026-09-11T21:26:49.811Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Wer großzügiges, modernes und energieeffizientes Wohnen schätzt, wird dieses Haus lieben. Die durchdachte Raumaufteilung, die nachhaltige Bauweise und die hochwertige Ausstattung schaffen beste Voraussetzungen für ein komfortables Familienleben.

Auf rund 185 m² Wohnfläche erwarten Sie 6 Zimmer, ein großes Familienbad sowie ein Gäste-WC. Ob für die Familie mit Kindern, das Homeoffice oder persönliche Hobbys - hier stehen Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Platz zur Verfügung.

Ein besonderes Highlight ist das ca. 760 m² große Südgrundstück mit einer rund 60 m² großen Terrasse. Der liebevoll angelegte und vollständig eingefriedete Garten bietet viel Raum zum Spielen, Entspannen und Genießen. Die gewachsene Begrünung sorgt dabei für ein hohes Maß an Privatsphäre und eine angenehme Wohlfühlatmosphäre.

Auch die Ausstattung überzeugt: Fußbodenheizung, kontrollierte Wohnraumlüftung, Rollläden im Erd- und Dachgeschoss sowie eine hochwertige Einbauküche inklusive Elektrogeräten bieten zeitgemäßen Wohnkomfort auf hohem Niveau.

# Ausstattung
- Fußbodenheizung im ganzen Haus

- Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung

- Rollläden im EG & DG

- Einbauküche mit Elektrogeräten

- Glas-Doppeltüren zum Wohnzimmer

Bodenbelag : im gesamten Erdgeschoss (außer Schlafzimmer) wurden Fliesen verlegt, im Dachgeschoss (außer Bad) Laminat

Komplett angelegter, eingezäunter Garten mit 64 m² L-förmiger Terrasse, Obstbäumen & Spielwiese

# Weitere Angaben
- Objektzustand: gepflegt
- Qualität der Ausstattung: Standard

- Grundstücksfläche: ca. 764 m²
- Nutzfläche: ca. 197 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus liegt in Klosterdorf bei Oberbarnim, einer ruhigen, gepflegten Wohnsiedlung mit viel Grün. Der S‑Bahnhof Strausberg ist nur ca. 4 km entfernt und bietet eine direkte Verbindung nach Berlin. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Freizeitangebote befinden sich in der näheren Umgebung.

# Sonstiges
Keine Beschreibung und keine Bilder können den persönlichen Eindruck ersetzen!
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und unter 0178 764 79 38 und lernen Sie das Haus live kennen :-)

Bei Interesse oder Rückfragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Ich freue mich, von Ihnen zu hören!

Maria Kroll

# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Endenergiebedarf: 39 kWh/(m²*a)
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 2019
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 1160-360-kw37-23419

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/c66f77ee-762d-45d2-91d7-6ae5a88a821c
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