# Wohnung oder Büro / Praxis / Kanzlei / Agentur - 4 Zimmer 145m²

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,600 EUR
- **Location:** Landkreis Bad Dürkheim, Freinsheim, Freinsheim, DE
- **Floor area:** 145 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-09-04T12:25:31.491Z
- **Last updated:** 2026-09-15T07:53:04.556Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Flexible Nutzung als private WOHNUNG oder für Gewerbe als BÜRO / PRAXIS / KANZLEI / AGENTUR möglich.
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Nachmieter gesucht!
Wir suchen für schöne helle Räume im OG eines komplett sanierten denkmalgeschützten Wohnhaus in der Altstadt von Freinsheim einen Nachmieter.

Derzeit wird die Wohnung als Büro genutzt. Die Fläche ist jedoch als Wohnung konzipiert und zugelassen. Eine Nutzung ist entweder als private Wohnung oder als Gewerbefläche für Büro, Praxis, Agentur, Kanzlei oder Freiberufler möglich.

Die Wohnung verfügt über 4 große Zimmer, sowie einen Abstellraum auf 145m². Dazu kommt noch ein großer Balkon mit 15m². Erschlossen wird die Wohnung über das EG mit großzügigem Eingangsbereich und viel Platz für Garderobe. (Fläche nicht in den 145m² enthalten aber im Mietpreis). Das Bad verfügt über eine große DU, WT, WC und Urinal, dazu kommt ein separates Gäste-WC. Die Küche ist derzeit nur mit einer Pantry-Küche mit Geschirrspüler und Microwelle ausgestattet. Sie kann aber gut erweitert werden. Optional kann ein großer Kellerraum dazu gemietet werden. Im Innenhof sind zwei Stellplätze zur optionalen Miete vorhanden. Im EG befindet sich derzeit eine Galerie, im Hinterhaus eine zweite vermietete Wohnung.

Die Kaltmiete beträgt 1.600€ zzgl. NK von ca. 550 €. Für gewerbliche Mieter gilt dies inkl. MwSt.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/c65d83eb-7603-47f2-a910-db55038a2f66
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