# Baugrundstück inklusive Baugenehmigung

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 115,000 EUR
- **Location:** Calden, Calden, DE
- **Floor area:** 778 m²
- **Published:** 2026-08-22T20:48:12.721Z
- **Last updated:** 2026-08-22T21:26:47.566Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Zum Verkauf steht unser attraktives Baugrundstück inklusive bereits erteilter Baugenehmigung in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Calden, Ortsteil Meimbressen.

Das Grundstück befindet sich direkt am Fuße eines Waldes und eines sanften Berghangs. Diese besondere Lage im Bereich einer Sackgassenstraße bietet ein hohes Maß an Ruhe, Sicherheit und Naturverbundenheit – ideal für Familien mit Kindern sowie für Tierliebhaber. Hier können Kinder unbeschwert spielen, während Spaziergänge mit Hund oder Freizeitaktivitäten im Grünen direkt vor der Haustür beginnen.

Durch die leichte Hanglage eröffnet sich ein schöner Ausblick in die umliegende Natur. Gleichzeitig liegt das Grundstück am Ortsrand, sodass Sie die Vorteile des ruhigen Landlebens genießen, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen.

Für das Grundstück liegt bereits eine Baugenehmigung für ein großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung vor. Das genehmigte Bauvorhaben ist als Energieeffizienzhaus KfW-55 geplant und erfüllt damit moderne energetische Standards mit entsprechend niedrigen laufenden Energiekosten.

Änderungswünsche am Grundriss oder an der Ausführung sind jederzeit möglich und können über einen Änderungsantrag zur bestehenden Baugenehmigung umgesetzt werden. Dadurch bleibt maximale Flexibilität bei gleichzeitigem Zeitvorteil – ein Baubeginn ist nach Anpassung kurzfristig und ohne langwierige Genehmigungsprozesse möglich.

Der Verkauf erfolgt von privat und ohne Provision.

Wir bitten um seriöse Anfragen und aussagekräftige Nachrichten.

Bei Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns auf viele Anfragen.

Mit freundlichen Grüßen

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/c65c534a-24bf-4b09-b125-e7da52a69f26
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