Haus zum Kauf, 400 m², Grundstück 770 m²

Neugersdorf

59.000 €

148 €/m²

Inseriert 22. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Neugersdorf - MFH - Bj 1900 - 6 FM Haus Haus ist entkernt - leer und sofort frei - Umbau in ein 3 bis 6 Familienhaus - Wohn.- und Geschäftshaus Wohnflächen 400 m² - Grundstück 770 m² Denkmalschutz - Sanierungsgebiet - Fördermittel Energieausweis nicht erforderlich. Objekt steht unter Denkmalschutz. # Ausstattung Alle Medien - Gas, Wasser, Strom, Telefon, eigener Brunnen - liegt an. Auch als großzügiges 1 Familienhaus möglich Massives Nebengebäude kann auch als 1 Fam. Haus umgebaut oder für 3 Garagen / Werkstatt etc. genutzt werden. # Weitere Angaben - Bodenbelag: Dielen, Estrich - Provisionshinweis: 7,14 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer - Grundstücksfläche: ca. 770 m² # Lagebeschreibung Neugersdorf befindet sich am Nordhang des Hutungsberges im Quellgebiet der Spree an der deutsch-tschechischen Grenze im Lausitzer Bergland und nimmt den südlichen Teil der Stadt Ebersbach-Neugersdorf ein. Mit einem Bahnhof liegt Neugersdorf an der in der Relation Dresden–Bischofswerda–Zittau–Liberec befahrenen Bahnstrecke der Süd-Lausitzer Bahn. Umgebende Orte sind Ebersbach/Sa. im Nordwesten, Walddorf im Nordosten, Eibau und Neueibau im Osten, Leutersdorf im Südosten, Seifhennersdorf im Süden, Rumburk im Südwesten und Filipov im Westen. Neugersdorf besitzt drei Grenzübergänge für Pkw nach Tschechien: Neugersdorf Ortsumgehung S 148 – Rumburk (Rumburg) Neugersdorf Hauptstraße – Jiříkov (Georgswalde) Neugersdorf Rudolf-Breitscheid-Straße – Jiříkov (Georgswalde) Am zentralen Marktplatz im Stadtzentrum (Karl-Marx-Platz) befindet sich ein Busbahnhof der KVG Dreiländereck. Mit folgenden Buslinien bedient die KVG den Ortsteil Neugersdorf: PlusBus 30: Löbau – Kottmarsdorf – Neugersdorf (– Seifhennersdorf) Bus 36: Löbau – Eibau – Neugersdorf Bus 38: Ebersbach – Neugersdorf – Leutersdorf – Großschönau PlusBus 50: Löbau – Oppach – Ebersbach – Neugersdorf den Sonderlinien S36 und S38 Neugersdorf besitzt auch einen Haltepunkt an der Bahnstrecke Oberoderwitz–Wilthen, welcher von Zügen der Linien TLX2 und TL61 in Richtung Dresden bzw. Zittau bedient wird. # Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Hartmut Ratzkowski Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH Görlitzer Str. 28, 02899 Ostritz Tel.: +49 172 7412110 Email: Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Landratsamt Görlitz Hochwaldstraße 29, 02763 Zittau # Energie - Heizungsart: Ofenheizung Anbieter-Objekt-ID: GR-HR0487/31Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Keller

Eckdaten

Wohnfläche400 m²

Grundstücksgröße770 m²

Etagen2

Schlafzimmer17

Zimmer18

Baujahr1900

ProvisionJa

Inseriert auf

Kleinanzeigen

59.000 €

Lage

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Geschätzte monatliche Rate

242 €/Mon.

Eigenkapital20 % · 11.800 €

11.800 €47.200 € Darlehen

Laufzeit

Gesamtrückzahlung72.724 €

Zinssatz3,74 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026