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3-Zimmer-Appartement - Strandhaus Midgard in Seebad Bansin - Eigentums- oder Ferienwohnung

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3-Zimmer-Appartement - Strandhaus Midgard in Seebad Bansin - Eigentums- oder Ferienwohnung - Hauptansicht

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3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 74 m²

Bergstraße 43, 17429, Heringsdorf

375.000 €

5.041 €/m²

Inseriert 27. Juli 2026

Über dieses Inserat

Dieses seit Jahrzehnten in Familienbesitz befindliche Mehrfamilienhaus bietet liebevoll hergerichtete Wohnungen mit einem hohen Sanierungsstandard. Bereits zur Gründungszeit des Seebades Bansin im Jahr 1897 errichtete der Urgroßvater der Familie die Holzvilla "Heimdal" direkt an der entstehenden Promenade des neuen Seebades. Nur wenig später, im Jahr 1899, entstand hinter dieser Villa das heutige Strandhaus "Midgard" in Fachwerkbauweise. Ursprünglich mit umlaufenden, offenen Veranden versehen, wurden diese in einer weiteren Bauphase im Jahr 1910 geschlossen, mit großen Fenstern ausgestattet und durch einen Anbau in Richtung der heutigen Bergstraße erweitert. Von Anfang an bis heute wird in diesem Haus eine Arztpraxis betrieben – zunächst durch den Urgroßvater als Badearzt während der jährlichen Badesaison, heute als ganzheitliche Gemeinschaftspraxis für Allgemeinmedizin. Im Haus befinden sich acht Wohneinheiten, die sich vom Untergeschoss (ebenerdig zur Bergstraße) bis zum Dachgeschoss bzw. 2. Obergeschoss erstrecken. Die Wohnungen 4 und 8 verfügen aufgrund der Bauweise jeweils über einen separaten Eingang. Die sechs weiteren Wohnungen sind über ein zentrales Treppenhaus zugänglich. # Ausstattung Die Wohnung Nr. 1 verfügt über eine Wohnfläche von ca. 74 m² und befindet sich im 2. Obergeschoss des Strandhauses Midgard. Sie nimmt eine Hälfte des Dachgeschosses ein und ist südwestlich ausgerichtet. Beim Eingang erwartet Sie der Flur, von dem aus das erste Schlafzimmer, das Bad und der Wohnbereich erreichbar sind. Das großzügige Schlafzimmer bietet viel Platz und verfügt über ein kleines Podest, das sich hervorragend als Leseecke eignet. Auf der gegenüberliegenden Seite gelangen Sie ins Duschbad, dessen Dachfenster viel Tageslicht hereinlässt. Vom zentralen Wohnbereich führt rechts ein Durchgang zu einem kleineren Schlafzimmer. Gegenüber befindet sich die Küche, die durch einen breiten Durchgang zugänglich ist. Von der Veranda aus genießen Sie dank der vielen großen Fenster einen wunderschönen Blick auf den Schloonsee. # Weitere Angaben - Objektzustand: gepflegt - Bodenbelag: Parkett - Käuferprovision: 3,57 % inkl. d. gesetzl. MwSt. vom Käufer zu tragen - Grundstücksfläche: ca. 556 m² # Lagebeschreibung Das Strandhaus "Midgard" liegt in zweiter Reihe hinter der Villa "Heimdal" an der Promenade des Seebades Bansin. Die Zufahrt zum Haus erfolgt über die Bergstraße. Nur wenige Meter entfernt liegt der Schloonsee, der auch aus einigen Wohnungen zu sehen ist. Die Seebrücke, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig gut erreichbar. Die Gästefahrzeuge wurden bisher in der Tiefgarage des Einkaufszentrums Seepark, ca. 500 m entfernt, untergebracht. Die Anmietung wird jährlich bezahlt. Zur Gemeinschaft gehören eine große Fahrradgarage, ein kleiner Abstellraum und ein Waschmaschinen- und Trocknerraum, der für die Feriengäste eingerichtet wurde. Zu jeder Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. # Sonstiges Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Hinweise: Alle Angaben basieren auf Auskünften unserer Auftraggeber. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern, Grundrissen und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Die rechtliche Durchsetzung hier etwa dargestellter Soll-Mieteinnahmen wird nicht garantiert, ebenso wenig die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Verkauf. Etwaige in den Grundrissen dargestellte Möblierungen, Ausstattungen oder Sanitäreinrichtungen sind nur beispielhaft. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Erdgas schwer - Energieverbrauch: 65.2 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: B - Ausstellungsdatum: 17.02.2025 - Gültig bis: 16.02.2035 - Heizungsart: Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: StrMid1Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

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