# Helle 3-Zimmer Wohnung mit großem Balkon & Garage

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 900 EUR
- **Location:** Löffelstelzen, Bad Mergentheim, Bad Mergentheim, DE
- **Floor area:** 98 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-09-12T17:36:57.797Z
- **Last updated:** 2026-09-12T18:12:44.615Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Wir vermieten eine großzügige und helle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 98 m² in ruhiger Wohnlage im Bad Mergentheimer Ortsteil Löffelstelzen.

Die Wohnung wurde frisch renoviert und bietet einen schönen, klassischen Grundriss mit viel Platz. Besonders schön ist das große, helle Wohnzimmer mit Parkettboden und direktem Zugang zum großzügigen Balkon mit Blick ins Grüne.

Neben dem Schlafzimmer gibt es ein weiteres Zimmer mit Einbauschrank, das sich perfekt als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer eignet. Das moderne Badezimmer verfügt über Badewanne und separate Dusche, zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC.

Zur Wohnung gehören außerdem ein großer eigener Kellerraum sowie eine Garage, die bereits in der Kaltmiete enthalten ist. Weitere Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Haus.

Eckdaten:
• 3 Zimmer
• ca. 98 m² Wohnfläche
• 2. Obergeschoss
• Treppenlift im Treppenhaus vorhanden
• großer Balkon
• Bad mit Badewanne & separater Dusche
• separates Gäste-WC
• eigener Kellerraum
• Garage inklusive
• Kaltmiete: 900 €
• Nebenkosten inkl. Heizkosten: 250 €
• Warmmiete: 1.150 €
• Bezugsfrei ab 15.09.2026
• Haustiere nach Vereinbarung

Die Wohnung eignet sich besonders gut für Paare, kleine Familien oder Personen mit Homeoffice, die ruhig wohnen möchten und trotzdem schnell in Bad Mergentheim sein wollen.

Bei Interesse schreibt uns gerne kurz ein paar Informationen zu euch – z. B. wie viele Personen einziehen möchten, Beruf/Tätigkeit und gewünschter Einzugstermin. Besichtigungstermine können anschließend gerne vereinbart werden.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/c64cdda8-b511-4ef9-90a3-77efdf3d1710
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