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Gewerbefläche zur Miete, 60 m²
Wattens
25 916 Kč/mo
427 Kč/m²
Listed 2 months ago · 6 Apr 2026
Gewerbe
Kategorie
60 m²
Fläche
Über dieses Inserat
Geschäftslokal in Wattens zu vermieten
In zentraler Lage von Wattens, direkt neben dem Schwimmbad in der Dr.-Karl-Stainer-Straße, gelangt ein attraktives Geschäftslokal mit einer Gesamtfläche von ca. 60 m² zur Vermietung.
Die Geschäftsfläche überzeugt durch eine großzügige Fensterfront, die eine hervorragende Sichtbarkeit bietet und sich ideal zur Präsentation Ihres Unternehmens eignet. Durch die Lage an einer gut frequentierten Fußgängerpassage profitieren Sie von laufender Kundenfrequenz und optimaler Werbewirkung.
Beim Betreten des Lokals gelangen Sie in einen großzügigen Flur, der sich hervorragend als einladender Empfangsbereich gestalten lässt. Von hier aus erschließen sich die weiteren Räumlichkeiten:
ein separates Büro
zwei getrennte Räume, die flexibel als Behandlungs-, Arbeits- oder Beratungsräume genutzt werden können
eine separate Küche
ein Badezimmer mit Dusche und WC
Das Objekt wurde zuletzt als Tattoo-Studio genutzt und eignet sich aufgrund der Raumaufteilung ideal für Dienstleistungsbetriebe, Studios, Kosmetik, Praxisräume, Büro oder ähnliche Nutzungskonzepte.
Highlights der Immobilie:
ca. 60 m² Geschäftsfläche
großzügiger Empfangsbereich
große Fensterfronten mit guter Sichtbarkeit
frequenzstarke Lage neben dem Schwimmbad, Sportplatz Wattens
flexible Raumaufteilung mit mehreren getrennten Räumen
Küche sowie Badezimmer mit Dusche und WC vorhanden
Dieses vielseitig nutzbare Geschäftslokal bietet ideale Voraussetzungen für einen erfolgreichen Unternehmensstandort in zentraler Lage von Wattens.
Kosten im Überblick:
- Miete netto € 890,-
- Betriebskostenpauschale € 100,-
- Akonto Strom € 42,50
- Gesamtmiete netto € 1032,5
zzgl.Ust in der jeweilig gesetzlichen Höhe, derzeit 20% € 206,5
Gesamtsumme brutto € 1.239,-
- Kaution € 3.700,-
- Provision: 2 BMM zzgl.20%Ust.
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Silvija Andrasevic
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Eckdaten
Nutzfläche60 m²
Inseriert auf
Synchronisiert vor 2 Monaten
Derstandard At
25 916 Kč/mo
Karte
Lage
Wattens
Karte nicht verfügbar
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Umgebung
Infrastruktur in der Nähe
Wattens
Genauer Standort nicht verfügbar
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