# 3-Zimmer-Wohnung in gründerzeitlicher Villa

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 183,057 EUR
- **Location:** Magdeburg, Magdeburg, DE
- **Floor area:** 87.17 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-15T10:53:44.910Z
- **Last updated:** 2026-09-15T10:53:44.910Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Diese 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss bietet auf rund 87 Quadratmetern eine durchdachte Aufteilung. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und überzeugt durch eine solide Ausstattung, zu der eine bereits vorhandene Einbauküche gehört. Ein Badezimmer rundet das Raumangebot ab. Zusätzlich profitieren Sie von einem zugehörigen Kellerraum sowie einem Stellplatz, der das Parken im Alltag erleichtert. Ein besonderes Plus ist der Balkon, der zum Entspannen einlädt, sowie die Nutzung des gemeinschaftlichen Gartens. Das Gebäude wurde Ende der 90er Jahre kernsaniert und seitdem in einem gepflegten Zustand gehalten.
Lage: Die Immobilie befindet sich in der Hannoverschen Straße im Magdeburger Stadtteil Diesdorf. Sehr gute Anbindung an die Innenstadt mit der Straßenbahn (Fahrzeit zum Hauptbahnhof: 12 Minuten). Die Lage bietet eine gute Anbindung an die lokale Infrastruktur und deckt die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs ab. Durch die verkehrsgünstige Positionierung sind sowohl lokale Einrichtungen als auch die umliegenden Stadtgebiete gut erreichbar.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/c6401fe2-cfe2-4dca-be8e-42e6f6c2333a
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