# 12m² Zimmer mit eigenem Balkon in 4er-WG

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 420 EUR
- **Location:** Innenstadt, Innenstadt, DE
- **Floor area:** 12 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-12T17:34:07.676Z
- **Last updated:** 2026-09-12T17:34:07.676Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Ich suche zum 01.11.2026 einen Nachmieter für mein Zimmer in einer 4er-WG in der Lübecker Innenstadt.

Das Zimmer

* ca. 12 m² inklusive eigenem Balkon
* Das Zimmer wird teilweise möbliert übergeben:
* TV-Tisch
* Schreibtisch
* 2 kleine Kommoden für Kleidung
* kleiner Tisch
* Ventilator
* TV
* kleine Kommode/Tisch für den Balkon
* Gaming Stuhl
* Die Möbel können gegen eine Ablöse übernommen werden. Die genaue Höhe besprechen wir vor Ort.

Die WG besteht aus insgesamt 4 Personen.
Toilette und Dusche sind separat.

Die Küche ist vollständig ausgestattet und verfügt unter anderem über:

* Waschmaschine
* Geschirrspüler
* Kühlschrank
* alle wichtigen Küchenutensilien
* zusätzlichen kleinen Vorratsraum mit eigenem Platz für Lebensmittel

Kosten:

Warmmiete: 420 € monatlich – alles inklusive

Enthalten sind:

* Nebenkosten
* Strom
* Gas
* Internet

Das Internet hat eine Geschwindigkeit von bis zu 1 Gbit/s.

Kaution: 480 €

Wichtig zur Vermietung

Die Vermietung erfolgt nicht über das Jobcenter bzw. nicht im Rahmen von Sozialleistungsbezug.

Für die Bewerbung wird ein entsprechender Finanzierungsnachweis benötigt:

* Studenten: BAföG-Nachweis oder Sperrkonto mit entsprechendem Nachweis
* Berufstätige: Arbeitsvertrag bzw. Arbeitgebernachweis und die letzten 3 Gehaltsabrechnungen

Bitte schreibt bei Interesse:
Wer bist du, was machst du (Studium/Ausbildung/Beruf)

Nach dem ersten Kontakt können wir einen Besichtigungstermin vereinbaren. Du lernst dabei auch die anderen WG-Mitglieder kennen. Wenn alles passt, leite ich deine Daten anschließend an den Vermieter weiter.

Bei Interesse einfach eine Nachricht schreiben.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/c6377afa-e591-49d2-b236-ff2881971e6a
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