Haus zum Kauf, 113 m², Grundstück 798 m²

Unterbreizbach

3 Schlafzimmer2 Badezimmer

412.545 €

3.651 €/m²

Inseriert 10. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Großzügige Gemeinschaftsräume mit Wohlfühlcharakter, ein luxuriöses Badezimmer mit Platz für Wanne und Walk-in- Dusche, ein separates Gäste-WC, ein großes Schlafzimmer und zwei komfortabel geschnittene Kinderzimmer - das sind die Zutaten, die aus einem Haus einen wahren Wohntraum für Familien machen. Garniert wird das Ganze bei diesem Planungsvorschlag mit cleveren Stauraumlösungen. Wer noch mehr Platz benötigt, der kann seinen Bungalow mithilfe verschiedener Architektur-Bauteile oder Wohnraumerweiterungen auf seine Bedürfnisse anpassen und vergrößern. Auch hinsichtlich der Außengestaltung steht Baufamilien eine große Bandbreite an Möglichkeiten offen. Ländlichen Charme versprüht ein klassisches Satteldach, das sich wunderbar mit einer kräftigen Fassadenfarbe kombinieren lässt. Mediterranes Flair kommt mit einem Walmdach auf. Oder wie wäre es mit einem nüchternen Flachdach, das durch warme Holzverschalungen kontrastiert wird? Erlaubt ist, was gefällt! # Ausstattung Es wurde ein Effizienzhaus 40 "Zur Ausstattung fertig" gerechnet, inkl. Bodenplatte, Grundinstallation, Architekt und Wohlfühl-Klima-Heizung+ mit kontrollierter Wohnraumbe- und Entlüftung. Mit der Ausbauvariante "Zur Ausstattung fertig" können Sie Ihre handwerklichen Fähigkeiten voll ausspielen, wenn Sie die finalen Ausbauarbeiten selbst erledigen. In diesem Preis sind enthalten: Das Bien-Zenker-Haus außen fertig mit Haustür und Fenstern sowie innen mit Treppe Rollläden mit stabilen Aluminium-Lamellen die Bodenplatte gemäß aktueller Bau- und Leistungsbeschreibung 30 Jahre Gewährleistung auf die Grundkonstruktion Ihres Bien-Zenker Hauses -5 Jahre Gewährleistung nach BGB auf die übrigen Bauleistungen Ihres Bien-Zenker-Hauses Dämmpaket KFW40 und Beplankung für Außenwände, Innenwände, Dach im ausgebauten Bereich und oberste Geschossdecke Elektroinstallation mit Schaltern und Steckdosen Sanitär-Rohinstallation in den Wänden Heizungsanlage Wohlfühl-Klima-Heizung Lüftungsanlage als kontrollierte Wohnraum Be- und Entlüftung inklusive Wärmerückgewinnung Sanitär-Zwischenverrohrung bis zum Technikraum der Estrich Gerne bieten wir Ihnen das Haus auch als "Schlüsselfertig" (Bezugsfertig) an. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 798 m² # Lagebeschreibung Der idyllische Ortsteil Räsa der Gemeinde Unterbreizbach überzeugt durch seine naturnahe Lage in der reizvollen Landschaft der Thüringer Rhön. Die ruhige, ländliche Umgebung bietet eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Die nahegelegenen Orte Unterbreizbach und Vacha ergänzen das Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. # Sonstiges Im angegebenen Preis für dieses projektierte Haus ist das Grundstück, welches Sie direkt von Dritten erwerben, bereits enthalten. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend, exklusive der Baunebenkosten wie z.B. Hausanschlüsse, Außenanlagen, Notar- und Gerichtskosten. Abbildungen und Grundrisse zeigen Extras! Gerne planen wir den Hausbau gemeinsam mit Ihnen auch auf Ihrem bereits vorhandenen Grundstück. In einem ausführlichen Beratungsgespräch ermitteln wir für Sie gerne eine detaillierte Gesamtkostenaufstellung. # Energie - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 12341-16196

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