Wohnung – Schwäbisch Hall, Heimbach, Heimbach/Teurershof

2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 56 m²

Schwäbisch Hall, Heimbach, Heimbach/Teurershof

1 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 2

178.000 €

3.178 €/m²

Inseriert 9. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Diese gemütliche Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in einer beliebten Siedlungslage von Schwäbisch Hall. Auf ca. 56 m² Wohnfläche erwartet Sie eine gut durchdachte Raumaufteilung, die Komfort und Funktionalität vereint. Der Eingangsbereich mit praktischer Garderobe führt Sie in den großzügigen und offen gestalteten Wohn- und Essbereich. Hier genießen Sie einen hellen Raum, der durch die offene Küche mit Einbauküche ergänzt wird. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den gefliesten Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Das Schlafzimmer ist ebenfalls gut geschnitten und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie Kleiderschrank. Das innen liegende Bad ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken, einem WC und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Für zusätzlichen Komfort sorgt der barrierefreie Zugang zur Wohnung durch den Aufzug. Zur Wohnung gehören zudem ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung ist frei und sofort verfügbar. Übrigens: Auf die Kompetenz der Sparkasse können Sie auch in puncto Baufinanzierung zählen. Lassen Sie sich von unseren Spezialisten einfach ein maßgeschneidertes und unverbindliches Angebot für Ihre Wunschimmobilie erstellen. Unsere Konditionen und unsere Beratung können sich sehen lassen! # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: sofort möglich - Objektzustand: gepflegt - Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Provisionshinweis: vom Kaufpreis. Die Provision ist verdient und wird fällig mit notarieller Beurkundung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. # Lagebeschreibung Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einer der beliebtesten Wohngegenden von Schwäbisch Hall - dem Stadtteil Teurershof. Dieser zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus: Einkaufsmöglichkeiten für Waren des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Schule, medizinische Versorgung, Apotheke, Sport- und Erholungsmöglichkeiten. Den Gewerbepark "Kerz" und auch die Innenstadt erreicht man sehr gut mit dem Stadtbus oder in wenigen Minuten mit dem Auto. Es besteht auch eine optimale Verkehrsanbindung über die Westumgehung zur Autobahn A6. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Fernwärme - Energieverbrauch: 89,80 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: C - Ausstellungsdatum: 22.03.2024 - Gültig bis: 2034-03-21 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1984 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 33774

Was inbegriffen ist

Balkon

Garage

Lage

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