# Großzügige 3-Zimmer-Neubauwohnung in Maxglan

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 578,000 EUR
- **Location:** Maxglan West, Salzburg, Salzburg, AT
- **Floor area:** 69.13 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-09-09T17:02:11.946Z
- **Last updated:** 2026-09-12T00:00:09.377Z
- **Listed on:** immodirekt-at, immowelt-at, willhaben-at, immobilienscout24-at

## Description

Entdecken Sie unser exklusives Neubauprojekt in der begehrten Stadt Salzburg.

In der Kendlerstraße 137 entstehen 11 moderne Eigentumswohnungen sowie zwei Penthouse-Wohnungen und ein Gartenhaus auf realgeteiltem Grundstück, die höchste Lebensqualität mit einer erstklassigen Lage vereinen.
Genießen Sie sonnige Momente in den Privatgärten, auf den großzügigen Terrassen oder den gemütlichen Balkonen.

Fertigstellung Herbst 2027!

2-, und 3-Zimmer Eigentumswohnungen

Wohnflächen von ca. 49 m² bis 81 m²

Privatgärten, Terrassen und Balkone

Kellerabteil

Lift

Tiefgarage

barrierefreier Besucherstellplatz

Kinderspielplatz

Fahrradabstellbereich

Top Ausstattung

Vollwärmeschutzfassade

Pflegeleichte Kunststofffenster mit Alu-Beklipsung und 3-Scheiben Wärmeschutzverglasung

Parkettdiele in Eiche natur

Großformatige Fliesen

Terrassen und Balkone mit massiven Betonsteinplatten

Weiße Innentüren mit Holzzargen

Raffstores bzw. Außenjalousien mit Funkfernbedienung

Luft-Wärmepumpe

Photovoltaikanlage

Fußbodenheizung

Gediegene Sanitärausstattung

Perfekt für Anleger und Selbstnutzer

Wohnbauförderung möglich

Top 6 - 1. Obergeschoss

3-Zimmer Wohnung mit ca. 69,13 m² Wohnfläche

ca. 16,00 m² Balkon

Kellerabteil mit ca. 4,25 m²

1 Tiefgaragenstellplatz

Fertigstellung Herbst 2027!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <50m
Apotheke <2.000m
Klinik <2.625m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.375m
Kindergarten <1.300m
Universität <3.600m
Höhere Schule <3.200m

Nahversorgung
Supermarkt <1.750m
Bäckerei <1.450m
Einkaufszentrum <4.075m

Sonstige
Bank <1.475m
Geldautomat <1.475m
Post <2.425m
Polizei <1.475m

Verkehr
Bus <50m
Bahnhof <3.600m
Autobahnanschluss <1.800m
Flughafen <1.600m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

## Source and attribution

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