# DHH mit Einliegerwohnung KfW 40+

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 625,000 EUR
- **Location:** Katzdorf, Teublitz, Teublitz, DE
- **Floor area:** 140 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-09-14T09:44:35.193Z
- **Last updated:** 2026-10-05T21:12:43.724Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Erwerben Sie dieses einzigartige, **energieeffiziente Eigenheim** ( KfW 40 Plus, Baujahr 2020) in Top-Zustand!
Die moderne Doppelhaushälfte kombiniert nachhaltiges Wohnen mit lukrativer Rendite oder flexibler Familien-Nutzung – alles auf 180 m² verteilt über drei Etagen.

**Ihre Vorteile auf einen Blick:**

✅ **Sofortige Rendite und komplette Übernahme von einer Ferienwohnung im Erdgeschoss**

Erdgeschoss-Apartment ist bereits auf Booking/Airbnb inseriert und ist immer gut gefragt.
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Erwirtschaftet **ca. 1.000 € Monatsgewinn**!!
Auf Wunsch komplett inkl. Möbel & Ausstattung übernehmbar – starten Sie sofort durch!
Wohnen zum Nulltarif! Nutzen Sie die Mieteinnahmen und wohnen Sie selbst nahezu kostengünstig im Ober- und Dachgeschoss.

✅ **Multigenerations-Traum:**

Abgetrennte Wohneinheit im EG ideal für pflegebedürftige Eltern (stufenloser Zugang, bodenebene Dusche, eigene Wohnung in Ihrem Haus).

✅ **Moderne Ausstattung:**

- Eigene Solaranlage mit Speicher,
Wallbox für E-Auto
- hochwertige Dämmung für niedrige Betriebskosten

✅ **Praktische Aufteilung:**

EG: Separates Miet-Apartment (inkl. Küche, Bad, eigenem Eingang) + Kellerraum + Waschraum/Geräteraum.
OG: Großes Wohnzimmer mit Dampfkamin und offener Küche, Gäste-WC, Büroraum + Abstellraum.
DG: Drei Schlafzimmer, modernes Bad + zusätzlicher Stauraum unter dem Dach.

Perfekt für:

**Kapitalanleger**, die eine sofort ertragreiche Immobilie mit etabliertem Business-Modell suchen.

**Eigennutzer**, die ihre Wohnkosten durch Mieteinnahmen minimieren möchten.

**Familien**, die Platz für mehrere Generationen oder Gäste benötigen (z.B. mit pflegebedürftigen Angehörigen).

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## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/c629b11c-7c3a-40b3-8cbd-5e140f7a13bc
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