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Haus zum Kauf, 245 m², Grundstück 720 m²
Warstein, Warstein-Ortschaft
672.719 €
2.746 €/m²
Inseriert 4. Juli 2026
Über dieses Inserat
Diese exklusive Villa in Warstein wurde speziell für Sie projektiert und orientiert sich ganz an Ihren Wünschen und Vorstellungen. Das großzügige Haus bietet auf 245 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen ein komfortables Zuhause mit 5,0 Zimmern. Mit zwei Schlafzimmern, einem hochwertigen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC vereint diese Villa gehobene Ausstattung mit durchdachtem Raumkonzept. Ihr neues Zuhause ist mehr als nur ein Haus - es ist ein Ort, an dem Sie sich rundum wohlfühlen und Ihre individuellen Wohnträume verwirklichen können. Das Grundstück misst großzügige 720 m² und bietet Ihnen viel Platz für Garten und Freizeit. Das Projekt- und Baukonzept setzt auf Qualität, Nachhaltigkeit und Effizienz - so entspricht die Villa dem KfW55 Standard für besonders energieeffizientes Bauen. Die Wärmepumpe als innovative und umweltfreundliche Heizlösung sorgt nicht nur für behagliche Wärme, sondern überzeugt auch durch niedrige Betriebskosten und nachhaltige Energiegewinnung. Sie profitieren von modernster Haustechnik, die sich perfekt in das gehobene Ambiente Ihres Hauses einfügt. # Ausstattung
Die gehobene Ausstattung dieses Hauses wird durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe ergänzt, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch eine kosteneffiziente Heizlösung darstellt. Sie profitieren von einem Energietyp, der dem KFW55 Standard entspricht, was Ihnen zusätzliche Energiekosten spart und gleichzeitig einen Beitrag zum Klimaschutz leistet. Zudem sind alle Fenster 3-fach verglast und mit Rollläden aus Aluminiumlamellen ausgestattet, während die Fußbodenheizung für wohlige Wärme sorgt. Die hochwertige Echtholztreppe und die Be- und Entlüftungsanlage runden dieses durchdachte Wohnkonzept ab. # Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 720 m² # Lagebeschreibung
Die Villa befindet sich in Warstein, einer attraktiven und lebenswerten Stadt mit guter Infrastruktur. Die Lage bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und schnellen Verbindungen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Warstein ist bekannt für seine naturnahe Umgebung mit zahlreichen Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten, die Ihnen und Ihrer Familie vielfältige Aktivitäten im Freien ermöglichen. Genießen Sie die Ruhe und Geborgenheit eines hochwertigen Wohnviertels, das dennoch alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe bereithält. # Sonstiges
Termin direkt online buchen: https://cal.com/dorian-wolf-vdw-gmbh-txauii/erstgesprach-im-musterhaus-kamen Inklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen viele Leistungen abnimmt: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf für Sie erledigt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Hausbau genießen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, individuelle Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhalten umfangreiche Ausbaupakete, persönliche Beratung und eine flexible Grundrissgestaltung. Mit allkauf sparen Sie durch kurze Bauzeiten, hohe Qualität und flexible Ausbauoptionen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 79.000 Euro # Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 4283-260620-HL2-FT-79-40-29Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche245 m²
Grundstücksgröße720 m²
Etagen2
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Zimmer5
Baujahr2026
HeizungFußbodenheizung
ProvisionNein
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Geschätzte monatliche Rate
2.764 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 134.544 €
134.544 €538.175 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung829.199 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026