# Individuelles Einfamilienhaus in Nerdlen - Ihr maßgeschneidertes Zuhause

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 268,637 EUR
- **Location:** Nerdlen, Nerdlen, DE
- **Floor area:** 142.23 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-10-05T01:46:42.768Z
- **Last updated:** 2026-10-05T01:46:42.768Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

In Nerdlen realisieren wir für Sie ein maßgeschneidertes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 142,23 m², verteilt auf vier großzügige Zimmer. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen auf einem 760 m² großen Grundstück und umfasst drei Schlafzimmer, ein zeitgemäßes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Sämtliche Details - von der Raumaufteilung bis zum äußeren Erscheinungsbild - können Sie nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestalten. Die Bauweise erfüllt die Anforderungen des KFW40- oder KFW55-Standards und sorgt damit für zeitgemäßen Wohnkomfort und niedrige Energiekosten.

# Ausstattung
Die Ausstattung bietet Ihnen die Wahl zwischen verschiedenen hochwertigen Bodenbelägen wie stilvollem Echtholz, widerstandsfähigem Vinyl oder geschmackvollen Fliesen - dies ermöglicht Ihnen optische Vielfalt, Komfort und eine lange Lebensdauer. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe gewährleistet angenehme Raumtemperaturen bei zugleich niedrigen Betriebskosten. Weitere Ausstattungsmerkmale sind dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine massive Echtholztreppe, ein modernes Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung sowie eine Deckenhöhe von 2,75 m.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben

- Garagen/Stellplatzkaufpreis: 10.000,00 €

- Grundstücksfläche: ca. 760 m²

# Lagebeschreibung
Das Objekt liegt in Nerdlen in einer ruhigen, naturnahen Gegend. Sie profitieren von einer sehr guten Infrastruktur, hervorragender Anbindung an nahegelegene Städte und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten im Grünen. Ideal für Familien und alle, die ein entspanntes Wohnumfeld mit guter Erreichbarkeit schätzen.

# Sonstiges
allkauf steht für Zuverlässigkeit, einen schnellen Bauablauf und eine garantierte Fertigstellung, sodass Sie sorgenfrei Ihr neues Eigenheim beziehen können. Mit den Servicepaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER erhalten Sie individuelle Unterstützung beim Innenausbau - egal, ob Sie selbst aktiv werden oder lieber auf professionelle Unterstützung setzen. Das flexible Ausbaukonzept von allkauf erlaubt es Ihnen, Ihr Haus ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten und Ihre finanziellen Möglichkeiten optimal zu nutzen.

Zu jedem allkauf-Haus zählen:
- Architektenleistungen
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungs- und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsmessung
- 2,75 m Deckenhöhe
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inklusive Installationen und Rohrleitungen
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärausstattung
- Innentüren, Zargen, Fliesen
- Steckdosen
- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Ausführliche Ausbauanleitung
- Umfangreiches Ausbaupaket inklusive sämtlicher Materialien und Werkzeuge
- Persönliche Betreuung beim Ausbau
- 15 Monate Festpreisgarantie
- Der Rohbau steht innerhalb von 2 bis 3 Tagen einschließlich Dach
- Fest zugesicherter Liefer- und Montagetermin
- Innovative Gebäude- und Wandtechnik
- Teilnahme an der Ausbau-Akademie
- Individuelle Planung des Grundrisses
- Breite Auswahl an Hausserien und Modellen

Ihre Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Durchschnittliche Lieferzeit ca. 14 Wochen
- Zuverlässige Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Maximale Flexibilität beim Innenausbau
- Freie Grundrissgestaltung
- Hochwertige Materialien und sorgfältige Verarbeitung
- Holzrahmenbauweise
- Individuelle und persönliche Beratung durch Experten

Mit allkauf erhalten Sie ein modernes Fertighaus mit kurzer Lieferzeit und individuell wählbarem Ausbaukonzept. Genießen Sie ausgezeichnete Qualität und ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis - lassen Sie sich beraten und erfüllen Sie Ihren Traum vom eigenen Haus mit allkauf.

# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 3597-303-kw40-131510

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/c61e21d0-5bfb-4f7d-9caa-cd0517df455f
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