# Ein Zuhause für Familien: zentral gelegen, von Grün umgeben

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 570 EUR
- **Location:** Wilsdruffer Vorstadt/Seevorstadt-West, Wilsdruffer Vorstadt, Wilsdruffer Vorstadt/Seevorstadt-West, Wilsdruffer Vorstadt/Seevorstadt-West, DE
- **Floor area:** 62 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-07-13T13:31:34.764Z
- **Last updated:** 2026-08-11T08:19:42.783Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Die Wohnung besticht durch einen praktischen Grundriss, wobei alle Zimmer vom Flur abgehend sind. Das modern geflieste Badezimmer besticht durch einen Handtuchheizkörper sowie ein Fenster. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den gemütlichen Balkon mit Blick ins Grüne, auf welchem es sich nach einem langen Tag herrlich entspannen lässt. Da sich die Wohnung im Erdgeschoss befindet, sind alle Fenster mit Außenrolläden ausgestattet. # Ausstattung
Balkon; Ausrichtung Freisitz: Süd; Bad mit Fenster; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Fernwärme; Rollläden; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschmaschinenanschluss; vollständige Wärmedämmung; EG-Wohnung; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert; # Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 19.08.26 # Lagebeschreibung
Sie möchten von den Vorteilen einer zentralen Wohnlage profitieren, aber zugleich eine grüne Umgebung genießen? Dann sind Sie hier genau richtig. Viele Grünflächen und die Elbauen sowie der Große Garten laden zu entspannenden Spaziergängen und Joggingläufen ein. Da Restaurants, Supermärkte, Haltestellen und verschiedene Einrichtungen nur wenige Gehminuten entfernt sind, werden Sie Ihren Alltag hier sicher problemlos meistern. Ob Elbe, Semperoper oder der Dresdener Zwinger - Sie wohnen, wo andere Urlaub machen. Auch die TU Dresden ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Schnell erreichen Sie die Autobahn. # Sonstiges
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App. # Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 98 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
- Energieeffizienzklasse: C
- Gültig bis: 2028-08-27
- Baujahr: 1960
- Heizungsart: Fernwärme, Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 82-1043110002

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/c618ecfd-ad95-43c9-b06c-a4c600674ff7
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