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KAUF
Haus, 160 m²
Oldenburg, Drielaker-Moor
445.000 €
2.781 €/m²
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Haus zum Kauf, 170 m²
Oldenburg, Drielaker-Moor
460.000 €
2.706 €/m²
Inseriert 4. Juni 2026
Haus
Kategorie
170 m²
Fläche
1992
Baujahr
Über dieses Inserat
Dieses gepflegte Immobilienobjekt befindet sich in einer der beliebtesten Wohnlagen Oldenburg im Stadtteil Osternburg und überzeugt durch eine gelungene Kombination aus modernem Wohnkomfort und ruhigem Umfeld.
Die Immobilie bietet eine großzügige Wohnfläche, helle Räume sowie eine hochwertige Ausstattung – ideal für Familien, Paare oder Kapitalanleger.
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Nachbarschaft mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Die Nähe zur Innenstadt bzw. zu grünen Naherholungsgebieten macht diesen Standort besonders attraktiv. Dank guter Bausubstanz und regelmäßiger Pflege befindet sich die Immobilie in einem sehr guten Zustand und ist sofort bezugsbereit. Ein idealer Ort, um Wohnträume in Oldenburg wahr werden zu lassen.
Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1992 überzeugt durch seine solide Massivbauweise, eine Wohnfläche von ca. 170 m² und ein gepflegtes Grundstück mit ca. 614 m² Fläche. Hier finden Familien ein komfortables Zuhause mit viel Raum zum Wohlfühlen.
Im Obergeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit 29,12 m² und ein Schlafzimmer mit 7,66 m². Außerdem gibt es zwei weitere Schlafzimmer mit 11,05 m² und 12,03 m² sowie ein Wohnzimmer mit 35,05 m².
Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit 5,78 m² und 4,71 m².
Die Immobilie ist mit zweifach verglasten Kunststofffenstern ausgestattet und verfügt über eine gemütliche Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und rundet den praktischen Wohnkomfort ab.
Zusätzlich bietet das Haus einen Teilkeller für zusätzliche Abstellmöglichkeiten sowie eine Garage für Ihr Fahrzeug.
Eckdaten im Überblick:
- Wohnfläche: ca. 170 m²
- Grundstück: ca. 614 m²
- Massivbauweise
- Zweifach verglaste Kunststofffenster
- Balkon & Einbauküche
- Baujahr 1992
- Heizung erneuert 2023
- Energieeffizienzklasse: G
- Teilkeller und Garage
Der Kaufpreis beträgt 460.000 €, zuzüglich Maklerprovision von 2,98 % inklusive Mehrwertsteuer.
Dieses Objekt bietet eine ideale Grundlage, um sich den Traum vom eigenen Zuhause zu erfüllen – gepflegt, solide und mit viel Potential.Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Terrasse
Garten
Garage
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
Wohnfläche170 m²
Grundstücksgröße614 m²
Etagen2
Schlafzimmer5
Badezimmer2
Zimmer7
Stellplätze1
Baujahr1992
GartenJa
GarageJa
TerrasseJa
BalkonJa
UntergeschossJa
ProvisionJa
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Oldenburg
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.890 €/Mon.
Zins 3,74 %Eff. Jahreszins 4,60 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
92.000 €368.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung567.000 €
Zinssatz3,74 %
Eff. Jahreszins4,60 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026
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