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Haus zum Kauf, 151 m², Grundstück 548 m²

Cronenberg

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

566.718 €

3.753 €/m²

Inseriert 4. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dein zukünftiges Zuhause in Wuppertal vereint modernes Design mit durchdachter Funktionalität. Dieses projektiert gebaute LivingHaus wird exakt nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass du ein einzigartiges Zuhause erhältst, das perfekt zu deinem Lebensstil passt. Das Einfamilienhaus verfügt über ein klassisches Satteldach mit 38 Grad Neigung, das zeitlose Eleganz ausstrahlt und optimalen Schutz bietet. Bodentiefe Fenster sorgen für einen lichtdurchfluteten Wohn- und Lebensbereich, der durch kleine architektonische Kniffe maximalen Raum und Helligkeit bietet. Mit 151 Quadratmetern Wohnfläche auf einer Ebene bietet dieses Haus ausreichend Platz für dich und deine Familie mit drei Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer und einem offenen Wohn-Essbereich. LivingHaus begleitet dich auf dem gesamten Weg zu deinem Traumhaus mit zahlreichen zusätzlichen Leistungen. Die Traumküche von LivingHaus wird individuell auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ästhetisches Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen starten kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über deinen Bauprozess. Diese digitale Bau-App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen und Bauunterlagen, was den Bau stressfrei und transparent macht. I-KON - Intelligentes Bauen steht für nachhaltige und energieeffiziente Bauweise auf höchstem Niveau. Dein Zuhause erfüllt die Anforderungen eines Effizienzhauses 55, das nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses benötigt. Modernste Dämmung, Wärmepumpentechnik sowie Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgen für ein angenehmes Raumklima und schonen die Umwelt. Das Zuhause-Darlehen bietet dir die Möglichkeit, dein Traumhaus mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen zu finanzieren und von staatlichen Förderprogrammen zu profitieren. Mit dem Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und eleganten Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und fix & fertig geliefert werden. Das DIY-Ausbau-Coaching unterstützt dich dabei, den Innenausbau in Eigenregie zu meistern. Experten zeigen dir in nur drei Tagen praxisnah, wie du dein Zuhause selbst gestalten kannst - mit wertvollen Tipps und professioneller Begleitung. So entsteht mit LivingHaus ein durchdachtes Gesamtkonzept, das von der Planung über die Finanzierung bis hin zur individuellen Ausgestaltung reicht, damit dein neues Zuhause genau so wird, wie du es dir immer gewünscht hast. # Ausstattung Dieses LivingHaus ist mit einer Vielzahl hochwertiger Ausstattungsmerkmale ausgestattet, die dir Komfort, Sicherheit und Nachhaltigkeit bieten. Ab dem Tag deiner Auftragsbestätigung profitierst du von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir finanzielle Planungssicherheit gibt. Sollte der Baupreisindex fallen, reduziert sich dein Hauspreis entsprechend. Inklusive sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz, die dich vor unvorhergesehenen Ereignissen schützen. Für deine Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu einem Zins zur Verfügung, der oft 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau liegt. Zusätzlich nutzt du das LivingHaus Bau-Cockpit, eine innovative App, die dir direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern bietet, Bauunterlagen einsehbar macht, Terminplanung erleichtert und eine Inspirationspinnwand beinhaltet. Das Haus erfüllt höchste ökologische und technische Standards, zertifiziert mit der DGNB-Serienzertifizierung in Gold und der QDF-Zertifizierung inklusive digitaler Hausbauakte. Die Grundkonstruktion des Gebäudes ist mit 30 Jahren Garantie versehen, während für alle anderen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB gilt. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei sowie eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sind ebenso enthalten wie ein Bodengutachten für die ideale Gründung. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst erleichtert den Bauprozess. Dein Zuhause kommt mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung inklusive einer integrierten Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie, die einen Großteil deines Strombedarfs selbst erzeugt. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für effizientes Heizen und ein angenehmes Raumklima. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei. Das Zuhause-Paket beinhaltet sämtliche Innenausbaumaterialien, Fliesen für das gesamte Erdgeschoss sowie bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Eine individuell geplante Küche ist ebenfalls Teil deiner Ausstattung, ohne dass du dich mit unverbindlichen Gutscheinen auseinandersetzen musst. Das DIY-Ausbau-Coaching unterstützt dich dabei, den Innenausbau selbst umzusetzen - mit professioneller Anleitung an drei Tagen. Mit diesem umfassenden Angebot erhältst du dein ganz persönliches »Wie ich es will Fertighaus«. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 548 m² - Nutzfläche: ca. 151 m² # Lagebeschreibung Wuppertal bietet dir als Standort für dein neues Zuhause eine hervorragende Mischung aus urbanem Leben und naturnahen Rückzugsorten. Die Stadt ist bekannt für ihre grüne Lage im Bergischen Land und die einzigartige Schwebebahn, die das Stadtbild prägt. Für Familien stehen zahlreiche Schulen aller Bildungsstufen bereit, darunter Grundschulen wie die Friedrich-Engels-Schule sowie weiterführende Schulen wie das Gymnasium Bayreuther Straße, die eine exzellente Ausbildung gewährleisten. Kindergärten und Betreuungseinrichtungen sind in Wuppertal gut verteilt und leicht erreichbar, was dir eine flexible Tagesgestaltung ermöglicht. Für den täglichen Einkauf findest du zahlreiche Supermärkte, Discounter und Wochenmärkte, die frische und regionale Produkte anbieten. Die medizinische Versorgung ist mit mehreren Allgemeinärzten, Fachärzten und Kliniken wie dem Helios Universitätsklinikum Wuppertal bestens gewährleistet. Freizeitangebote sind vielfältig und reichen von Wanderwegen und Parks wie dem Skulpturenpark Waldfrieden bis zu kulturellen Highlights wie dem Opernhaus Wuppertal und verschiedenen Museen. Für Pendler ist die Verkehrsanbindung ideal: Die Autobahnen A1 und A46 sind schnell erreichbar, und der öffentliche Nahverkehr mit Bussen und Schwebebahn sorgt für bequeme Verbindungen in die Region und ins Ruhrgebiet. Diese Kombination macht Wuppertal besonders attraktiv für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler, die Wert auf eine hohe Lebensqualität legen. # Sonstiges Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbare gleich deinen persönlichen Beratungstermin und sichere dir und deiner Familie ein geniales Bauland für eurer neues Zuhause mit Livinghaus. Jedoch bitte ich Euch zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Bemusterungszentrum in Bedburg ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Joachim Seidenberg 0151-16825088 oder per Mail: Auf Livinghaus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-) Anbieter-Objekt-ID: 30784-2162

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