# Traumhafter Freizeitwohnsitz in Aurach mit Kaiserblick und Riesen Potential!

> Canonical listing: https://landomo.de/property/c60fb77d-dc78-4f07-b2fb-c054022d6e7f

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 6,700,000 EUR
- **Location:** Aurach bei Kitzbühel, Tirol, AT
- **Floor area:** 174 m²
- **Published:** 2026-08-11T02:59:55.634Z
- **Last updated:** 2026-08-11T20:04:48.096Z
- **Listed on:** derstandard-at

## Description

Grosses Potential: Zum Verkauf gelangt ein gut erhaltener, teils renovierter Altbestand mit Freizeitwohnsitz in traumhafter Aussichtslage. Der Freizeitwohnsitz ist von 174 m² auf 217 m² erweiterbar plus UG. Eine Planung für eine Erweiterung im Bestand liegt vor - hier bekommt man mit wenig baulichem Aufwand ein grosszügiges Haus mit vollem Freizeitwohnsitz! Bringen Sie Ihre eigene persönliche Note ein und machen Sie dieses Haus zu Ihrem ganz persönlichen Rückzugsort. Die hellen, freundlichen Räume und der Traumblick auf den Wilden Kaiser und die umliegenden Bauernhäuser bieten eine malerische Umgebung, in der Sie mit Familie und Freunden unvergessliche Erinnerungen schaffen können.

Alternative: Zur absoluten Optimierung des Grundstückes besteht eine Projektierung mit bestehender Baubewilligung für 2 neue luxuriöse Chalets in Realteilung, wobei eines den begehrten Freizeitwohnsitz hat, das andere eine Hauptwohnsitz Widmung hat d.h. mit dem Bau könnte umgehend begonnen werden.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <3.000m
Klinik <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <2.500m
Polizei <6.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Idyllische Lage angrenzend an Freiland mit Kaiserblick. Dieses charmante Ferienhaus befindet sich in der malerischen Umgebung von 6371 Aurach bei Kitzbühel in Tirol. Die ruhige Lage ermöglicht Ihnen ungestörte Erholung und gleichzeitig ist die Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie ärztliche Versorgung und öffentlicher Verkehrsanbindung gegeben, die Ihnen einen bequemen Zugang zu den umliegenden Orten und Freizeitmöglichkeiten, wie Skifahren, Wandern, Golfen und Radfahren in unmittelbarer Nähe bietet. Genießen Sie die perfekte Balance zwischen Natur und Infrastruktur!2c:["$","$L5b",null,{"propertyDa

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/c60fb77d-dc78-4f07-b2fb-c054022d6e7f
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.