# Charmantes Einfamilienhaus in idyllischer Umgebung zur Miete

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** house
- **Asking price:** 1,100 EUR
- **Location:** Gutach (Schwarzwaldbahn), Gutach (Schwarzwaldbahn), DE
- **Floor area:** 129 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-09-11T19:57:07.031Z
- **Last updated:** 2026-09-11T19:57:07.031Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

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Zur Vermietung steht ein freistehendes, renoviertes Einfamilienhaus, mit großzügigem Grundstück und vielseitiger Raumaufteilung. Die Immobilie bietet ca. 129 m² Wohnfläche auf einem ca. 895 m² großen Grundstück und eignet sich ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.

Das Haus wurde renoviert und verfügt unter anderem über eine neue Küche sowie ein modernisiertes Badezimmer. Ein Kachelofen sorgt zusätzlich für eine angenehme Wohnatmosphäre.

Neben dem großen Garten stehen ein Carport sowie ein Holzschopf zur Verfügung.

Eckdaten
-Freistehendes Einfamilienhaus
-6 Zimmer
-ca. 129 m² Wohnfläche
-895 m² Grundstück
-Renoviert
-Neues Badezimmer
-Neue Küche
-Kachelofen
-Carport
-Holzschopf
-Großer Garten

Raumaufteilung
Erdgeschoss
-Esszimmer
-Wohnzimmer
-Büro
-Küche
-Gäste-WC
-Diele
-Terrasse

Obergeschoss
-Diele
-Ankleidezimmer
-Schlafzimmer
-Balkonzimmer
-Badezimmer
-Balkon

Kellergeschoss
-Anschlussraum
-Tankraum
-Heizraum
-Großer Kellerraum

Außenbereich
Das großzügige Grundstück bietet viel Platz zur Erholung und Freizeitgestaltung. Der große Garten unterstreicht den besonderen Charakter der freistehenden Immobilie. Zusätzlich stehen ein Carport und Stellplatz, sowie ein Holzschopf zur Verfügung.

# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Speicherraum

# Weitere Angaben
- Separate WCs: 1
- Garagen/Stellplätze: 3
- Verfügbar ab: nach Absprache
- Rauchen: unerwünscht
- Objektzustand: saniert
- Qualität der Ausstattung: Standard
- Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Parkett, Linoleum

- Grundstücksfläche: ca. 895 m²

# Lagebeschreibung
In der charmanten Bollenhutgemeinde Gutach (Schwarzwaldbahn) finden Sie unser idyllisches Einfamilienhaus, ungefähr 2,0 km südöstlich vom Stadtzentrum entfernt. Für Familien mit Kindern ist diese Lage ideal, da eine Schule und drei Kindergärten in der Nähe liegen und mit dem Fahrrad oder zu Fuß leicht erreichbar sind. Rund 100 m entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, und die nächste Zugstation ist etwa 2,5 km entfernt, was eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrssystem bietet. In unmittelbarer Nähe finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte und Bäckereien, sowie gastronomische Angebote wie Restaurants, Schnellrestaurants und Kneipen. Annähernd um die Ecke befinden sich zudem ein Minigolfplatz, ein Museum und ein Theater, die für eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten sorgen, während ein nahegelegener Park mit dem Fahrrad erreicht werden kann.

# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Öl
- Endenergiebedarf: 236,00 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: G
- Ausstellungsdatum: 17.06.2026
- Gültig bis: 2036-06-16
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1956
- Letzte Modernisierung: 2025
- Heizungsart: Ofenheizung, Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 129-00679

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/c60baf3d-0b9f-4cf5-8d60-9d6e5aeb2b28
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