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KAUF
Haus, 116 m², Grundstück 413 m²
Wacken, Kreis Steinburg
299.000 €
2.583 €/m²
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Haus zum Kauf, 111 m², Grundstück 318 m²
Wacken, Kreis Steinburg
289.000 €
2.604 €/m²
Inseriert 17. Juli 2026
Über dieses Inserat
Familienfreundlich wohnen in zentraler Lage von Wacken!
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Endreihenhaus in attraktiver und ruhiger Wohnlage von Wacken. Die im Jahr 1996 in massiver Bauweise errichtete Immobilie bietet auf ca. 111 m² Wohn- und Nutzfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Platz für Familien, Paare oder alle, die komfortables Wohnen im Grünen mit guter Infrastruktur verbinden möchten.
Das ca. 318 m² große Grundstück ist vollständig eingezäunt und bietet ausreichend Platz zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern. Dank der laufenden Modernisierungen präsentiert sich das Haus in einem sehr gepflegten Zustand und ist ohne größeren Renovierungsaufwand bezugsbereit.
Besonders hervorzuheben sind die moderne Einbauküche aus 2021, die erneuerte Gaszentralheizung, der vorhandene Glasfaseranschluss sowie das praktische Carport.
Highlights auf einen Blick
* Baujahr 1996
* ca. 318 m² Grundstück
* ca. 111 m² Wohn- und Nutzfläche
* 5 Zimmer
* Moderne Küche (2021)
* Badezimmer
* Gäste-WC
* Diele
* Abstellraum/Kammer
* Hausanschlussraum
* Massive Bauweise
* Teilweise erneuerte Kunststofffenster mit Isolierverglasung
* Gaszentralheizung von Buderus (2021)
* Glasfaseranschluss
* Carport
* Vollständig eingezäuntes Grundstück
Durchgeführte Modernisierungen
Die Immobilie wurde in den vergangenen Jahren kontinuierlich modernisiert:
2021
* Neue Buderus-Gaszentralheizung
* Hochwertige Klick-Vinylböden in den Wohnräumen
* Teilweise Erneuerung der Fenster sowie der Terrassentür
2024
* Neuer rückwärtiger Grundstückszaun mit modernen WPC-Zaunelementen
2025
* Neuer Doppelstabmattenzaun im vorderen Grundstücksbereich
Die durchgeführten Maßnahmen steigern nicht nur den Wohnkomfort, sondern tragen auch zur Wertbeständigkeit der Immobilie bei.
Lage
Wacken liegt im Herzen Schleswig-Holsteins, etwa 12 km nordwestlich von Itzehoe. Über die nahegelegene A23 sind Hamburg, Kiel und Heide bequem erreichbar.
Im Ort befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheke, Kindergarten sowie eine Grundschule. Darüber hinaus bietet Wacken ein lebendiges Vereinsleben mit zahlreichen Freizeit- und Sportangeboten.
Bundesweit bekannt ist Wacken zudem als Austragungsort des legendären Wacken Open Air, das jedes Jahr Besucher aus aller Welt anzieht und den Ort weit über die Landesgrenzen hinaus bekannt gemacht hat.
Kaufpreis
289.000 € VB
Besichtigung
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Terrasse
Garten
Garage
Eckdaten
Wohnfläche111 m²
Grundstücksgröße318 m²
Etagen2
Schlafzimmer4
Badezimmer1
Zimmer5
Stellplätze1
Baujahr1996
ProvisionNein
